Нет света в квартире, а в подъезде есть: что делать, включенные автоматы

Освещение территории возле дома

В соответствии со Строительными Нормами и Правилами (СНиП) в тёмное время суток должны быть освещены подъезды, тротуары возле дома, парковки, подъездные пути, детские и хозяйственные площадки. Техническими решениями занимается ответственная организация. Оплата за освещение совместного имущества осуществляется собственниками жилья по квитанциям пропорционально площади их квартир.

ФОТО: svoe.guruОсвещение возле дома ФОТО: u.9111s.ruОсвещение подъезда

Для экономии электроэнергии используют светильники с датчиком движения, который включает свет только при подходе человека, а вслед за ним ‒ выключает. Разнообразие законов и правил о придомовой территории часто приводит к тому, что её освещением никто не занимается. Тогда жильцам приходится самостоятельно проявлять техническую смекалку и умение работать руками, чтобы сделать свет возле дома. Это в городе. А в загородном доме забота о комфорте ‒ целиком обязанность хозяина. И вся экономия остаётся в его кошельке.

Кто отвечает за освещение придомовой территории многоквартирного дома?

В нём чётко прописано, что все улицы, дороги, а также аллеи находятся под покровительством органов местного самоуправления ровно, как и дворы.

Организация освещения двора многоквартирного дома ночью, вечером, а также рано утром является вопросом местного значения. Таким образом, за это отвечает окружная администрация.

Но несмотря на это непосредственная обязанность поддержания осветительных приборов в рабочем состоянии ложиться на плечи самих жильцов.

Что касается ремонта, эксплуатации и поддержания в рабочем состоянии линий электропередач, то этими вопросами занимаются всё те же компании, которые специализируются на этом. Они будут исправно выполнять свои обязанности если с ними вовремя заключить договор.

Однако дворы, о которых идёт речь не являются территориями общего пользования. Они попадают в категорию придомовой территории, а это немного другое понятие.

Последний случай регламентирован статьёй 161 ЖК РФ.

Все эти услуги оказываются не просто так. Жильцы должны в ежемесячном режиме оплачивать их. Это тоже регламентировано ЖК РФ, а именно статьёй 154.

Таким образом, оплата за поддержание уличных фонарей в рабочем состоянии включается в квитанции, которые приходят жильцам каждый месяц.

Особенности владения придомовой территорией жильцами

В ситуации, когда в роли владельцев земельного участка вокруг многоквартирного дома выступают его жильцы, закон будет содержать следующие моменты:

в Жилищном кодексе РФ указано, что жильцы городских домов на большое количество квартир обязаны оплачивать расходы, которые идут на содержание общего имущества, включительно системы уличного освещения, соразмерно своей доле в праве общей собственности. Это означает, что платит за уличное освещение уже не только муниципалитет;

В результате этого ответственность в данной ситуации будет возлагаться на одно из вышеперечисленных лиц. Поэтому, прежде чем требовать установку качественного освещения придаваемой территории, нужно установить не только, что по этой ситуации говорит закон, но и кто имеет право собственности на данный земельный участок и несет за него ответственность (кто платит, ремонтирует и т.д.). Как говорится в Жилищном кодексе РФ, вся стоимость обслуживания системы уличного освещения включена в коммунальные услуги, а также структуру платы за жилое помещение.

Освещение территории входит ли в обязанности УК

В законе отсутствуют какие-либо нормы, в которых бы точно указывалось на то, что такое придомовая территория. Это приводит к тому, что сложно определить, кто должен заниматься освещением этого участка.

Как осуществляется освещение придомовой территории многоквартирного дома? Смотрите видео:

Только в ПП №491 содержится информация о том, что может быть представлено этой территории, причем здесь прописано, что считаться ею может участок земли, который закреплен за многоэтажкой, причем на нем должны располагаться разные элементы благоустройства.

ФЗ №131 указывает на то, что освещение этой земли входит в обязанность государственных органов, поэтому именно местная администрация должна заботиться об установке и обслуживании разных осветительных приборов на улице. Для этого представители администрации заключают контракты с компаниями энергоснабжения.

Эти компании в свою очередь заключают договоры с другими фирмами, занимающимися монтажом осветительного оборудования и его обслуживанием.

Важно! Владельцы квартир в доме стараются указать в договоре, составляемым с УК, о необходимости данных компаний заниматься освещением участков рядом со зданием, а если такие пункты имеются в документе, то обязанность по этому вопросу действительно передается УК. Непременно ответственной компанией решаются многочисленные важные вопросы относительно освещения ночью:

Непременно ответственной компанией решаются многочисленные важные вопросы относительно освещения ночью:

• подъездов;
• детских или спортивных площадок;
• парковок, где располагаются автомобили;
• въездов на территорию дома;
• пешеходных дорожек и тротуаров;
• хозяйственных площадок.

Важно! Планировать освещение участка следует при учете СНиП, поэтому важно знать предназначение каждой функциональной зоны

Таблица норм освещения придомовой территории.

Основные нормы для создания качественного освещения

Чтобы территория рядом со строением действительно была качественно и оптимально освещена, учитываются требования:

• подсветка должна располагаться в каждом подъезде дома, а также над подъездной дверью устанавливается качественный осветительный прибор;
• вдоль проезжей части выбирается такое количество светильников, чтобы свет от них не был ниже, чем оптимальный уровень освещенности;
• непременно делается подсветка не только для дорог, но и для тротуаров и детских площадок;
• чем выше располагается фонарь, тем большей мощностью должна обладать лампочка в нем;
• вдоль проезжей части монтируются специальные фонарные столбы, причем на них допускается устанавливать несколько светильников, поэтому за счет одного такого элемента можно осветить не только дорогу, но и даже детскую площадку.

Важно! Основные нормы прописываются в СНиП. Выбираются либо фасадные светильники, либо столбы

Выбираются либо фасадные светильники, либо столбы.

Что делать, если не реагируют

Не все жильцы знают, замена лампочек чья особенность. Это обязанность управляющей организации. Если не горит лампочка необходимо первым делом оформить обращение на имя ответственного лица организации, либо к диспетчеру. После регистрации обращения диспетчер должен передать информацию специалисту и проследить за тем, чтобы он прибыл по адресу обращения.

Чтобы произвести замену, коммунальным службам предоставляется семь суток с момента поступления обращения. Бывают ситуации, когда в положенный срок причина отсутствия освещения не устранена. Некоторым жильцам приходится неоднократно напоминать о своей проблеме.

Если проблема не устранена в течение длительного периода, жильцы вправе привлечь управляющую организацию к ответственности. Для этого нужно просто обратиться в вышестоящие органы. Первым ведомством, куда стоит пойти является Жилищная инспекция. Также можно обратиться в Роспотребнадзор.

За чей счет должно производиться?

В соответствии с Жилищным кодексом все расходы на содержание общего имущества дома делятся между собственниками пропорционально площади их квартир, а так как придомовая территория относится к совместному имуществу, то и оплата за уличный свет ложится на плечи собственников. Расходы на уличное освещение высчитываются по общедомовому счетчику и ежемесячно включаются в квитанции жильцов дома.

Возвращаться домой в темное время суток куда приятнее и безопаснее по освещенному двору, нежели добираться до собственной квартиры в потемках, вздрагивая от каждого шороха. Отсутствие света во дворе является поводом для обращения в управляющую компанию или администрацию.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (Москва) +7 (Санкт-Петербург)

Сен 10, 2019adminlawsexp

Способы подсветки

Освещение лестницы можно сделать как встроенным, так и прилегающим. Размещать светильники можно на стене, направляя поток света на ступеньки в некоторых случаях можно осветить и с пола. Встраиваемые светильники, также широко можно использовать при освещении лестницы или отдельных элементов отделки. Встраиваемый источник света может располагаться в полотне ступеней, в перилах или в поддерживающей конструкции.

Встраиваемые светильники в полотно ступеней, могут располагаться двумя способами:

1. Горизонтально
2. Вертикально

Накладные светильники на стену, также следует расположить так, что б свет распространялся только на ступени, и не ослеплял человека. Главным их плюсом является относительно простая установка, если сравнивать со встраиваемыми. Для лучшего эффекта, их лучше устанавливать на стену с обеих сторон.

Подсветка светодиодной лентой

Перила можно осветить светодиодной лентой, причём такое освещение может быть цветным или даже постоянно менять свой окрас. Благодаря развивающимся технологиям, светодиодные лампы набирают разнообразие ассортимента. Такие светильники легко спрятать, невооружённым глазом и заметить трудно, что добавляет изюминку вашей лестничной клетке.

Для подсветки лестницы у основания, можно поставить обычный светильник, имеющий форму канделябра. Так вы сможете приблизить интерьер к приемлемому для вас. Освещение, расположенное на полу, нужно направлять вдоль лестницы.

Имитация в виде перил

Для качества освещение, нужно рассчитать необходимое количество светильников таким образом, что б они были равномерно размещены, и какая-то определённая область не выделялась более ярким светом. Подсветку отдельных элементов нужно делать так, что б она не влияла на общий уровень освещения ступеней.

Когда вы планируете как расположить светильники на лестнице, лучше всего комбинировать способы их размещения стена и перила, подсветка вертикальной плоскости лестничной клетки и общее освещение со стены, перила и пол. Например, если вы решили осветить ступени, и устанавливаете на каждой четвёртой, тогда стоит дополнить ещё источниками общего освещения, например, по периметру стены.

Нормы освещения

Нормы и правила уличного освещения регулируются различными регламентами и ГОСТ (государственными стандартами). К ним относятся:

1. ГОСТ Р 55708-2013.
2. ГОСТ Р 55707-2013.
3. ГОСТ 4677-82.
4. ГОСТ 28682-90.
5. ГОСТ IEC 60598-2-3-2012.
6. ГОСТ IEC 60598-2-5-2012.
7. ГОСТ IEC 60598-2-13-2011.
8. ГОСТ Р 55706-2013.
9. СНиП 23-05-95.
10. МГСН 2.06-99.
11. И другие.

В таких правовых источниках регулируется угол обзора светового луча (если расстояние между ними больше, потребуется больше высоты полюсов), размеры освещенности (учитывается и рассчитывается оптимальная высота), яркость (если требуемая интенсивность света больше, то нужно установить их ниже предполагаемого уровня).

Нормы уличного освещения в населенных пунктах варьируются в зависимости от объектов. Стандартными являются следующие:

1. Угол наклона не менее 80-90 градусов.
2. Угол установки соответственно 30 Кд для 80 градусов и 10 Кд для 90 градусов (расчет производится на 1000 Лм).
3. Яркость устанавливается в 10-50 Кд в зависимости от угла наклона при расчете на 1000 ЛМ.

Автоматическое включение освещения описание работы

В схеме предусмотрена возможность регулировки в широких пределах чувствительности светового и акустического реле. Так же в устройстве реализована возможность использовать только акустическое реле, для этого необходимо выставить переменный резистор R2 в минимальное положение.

В качестве фотодатчика использован фотодиод VD1 (ФД263, ФД611, ФД256). Он включен в схему в обратном направлении, и совместно с резистором R2 образует делитель напряжения. Порог чувствительности фотодатчика устанавливается переменным резистором R2.  Для отключения фотореле резистор R2 необходимо выставить в минимальное положение.

Логические элементы DD1.1 и DD1.2 микросхемы к176ЛЕ5 образуют триггер Шмитта, который предотвращает зацикливание светового автомата при естественной освещенности близкой к пороговой. Следовательно, при освещении фотодиода VD1 на выходе DD1.2 будет лог.1, а при недостаточном его освещении лог. 0.

Датчиком акустического реле служит электретный микрофон (HMO1003A) со встроенным усилителем. Микрофон подключен к двухкаскадному микрофонному усилителю, собранного на транзисторах VT1 (КТ3102) и VT2 (КТ3107). Усиленный звуковой сигнал с коллектора транзистора VT2 подается на одновибратор, который собран на логических элементах DD1.3 и  DD1.4. Данный одновибратор вырабатывает одиночные импульсы продолжительностью примерно 10 секунд.

Продолжительность импульса можно изменить, подобрав соответствующие сопротивление резистора R12 и конденсатора C6. С выхода одновибратора сигнал поступает на транзистор VT3 (КП707В2, IRF840), который в свою очередь включает лампу. Запуск и остановка одновибратора осуществляется управляющим сигналом с выхода 4 DD1.

В схеме автомата применено оригинальное решение для предотвращения зацикливания работы автомата от освещения фотодатчика лампой управляемой устройством. Для этого выход одновибратора 10 DD1.4 подключен к выводу 6 DD1.2, тем самым, блокируя триггер на время включения освещения.

Детали. Выпрямительные диоды возможно заменить на КД209, 1N4004, 1N4007. Микросхема DD1 — К561ЛЕ5, К176ЛЕ5. Стабилитрон любой на напряжение стабилизации 10-12 вольт.

Скачать рисунок печатной платы (23,6 Kb, скачано: 411)

Внимание! Так как элементы схемы находятся под напряжением электросети, то следует соблюдать меры электробезопасности при наладке  прибора. Радиоконструктор 2010 №01. Радиоконструктор 2010 №01

Радиоконструктор 2010 №01

Мероприятия по уменьшению оплаты на электроснабжение мест общественного пользования

Если вы считаете, что цифры в получаемой ежемесячно квитанции, существенно превышают реальные затраты электроснабжения на освещение мест общественного пользования, то вам, прежде всего, следует обратиться в вашу управляющую компанию. Ее работники, в рамках договора, заключенного между жильцами многоквартирного дома и компанией, обязаны выполнить следующие мероприятия:

1. Проверить соответствие установленных приборов учета электрической энергии требованиям технических регламентов.
2. Проверить все подключения нежилых помещений в этом многоквартирном доме на отсутствие нарушений в порядке учета расхода электрической энергии.
3. Выявить, имеющие место, случаи хищения электроэнергии жильцами дома, а также факты незаконных подключений таких объектов, как киоски, магазины, офисы и т.п. к внутридомовой электросети.

Все обнаруженные нарушения и неисправности должны быть устранены. Не соответствующие регламенту приборы учета электроэнергии должны быть заменены на новые, факты хищения пресечены, а случаи электроснабжения нежилых помещений выведены из-под общедомового учета.

В тех случаях, когда отдельные жильцы не производят оплату за расход электроэнергии в местах общественного пользования, то их долг остается на лицевом счете конкретного жильца, а не делится для погашения между другими жильцами дома.

Возьмем для примера достаточно распространенную в РФ серию домов П-44. Одна из типовых конфигураций такого дома – 17 этажей и 4 подъезда. Предположим, что на каждом этаже установлено по 5 светильников типа НББ 64-60 с лампами накаливания мощностью 60 Вт и графиком работы 24 часа в сутки (берем только помещения без достаточной естественной освещенности).

Ежегодная оплата освещения мест общего пользования составит:

4 парадных * 17 этажей * 5 светильников * 0,06 Вт * 24 часа * 365 дней * 3 рубля = 536 112 рубля.

Предлагаемое мероприятие по энергосбережению:

• Замена оснований светильников НББ на светильник СА-18.
• Примерный объем капительных затрат = 4*17*5 * 300 рублей = 102 000 рубля.
• Монтаж выполнить силами своих электриков.

Ежегодные затраты на оплату электроэнергии в этой части освещения после модернизации составят:

4 парадных * 17 этажей * 5 светильников * 0,06 Вт * 3 часа * 365 дней * 3 рубля = 67 014 рублей.

Плановый результат реализации мероприятия по энергосбережению:

• Экономия электроэнергии – не менее 87%.
• Ежемесячная экономия ~ 40.000 рублей.
• Окупаемость капитальных затрат ~ 2,5 месяца.

Область применения: Освещение лестничных клеток, холлов, коридоров, вестибюлей и других помещений с периодическим пребыванием людей в жилых и общественных зданиях. Светильник предназначен для монтажа на стене или потолке и имеет крепление с резьбовым присоединением А85 для стандартного светорассеивателя. Характеристики: Рабочее напряжение — 180 — 250 В Частота сети — 50 Гц Мощность лампы накаливания (ЛН) — до 60 Вт Мощность компактной люминесцентной лампы (КЛЛ) — до 18 Вт Мощность светодиодной (LED) лампы — до 10 Вт Оптический порог срабатывания — 5 ±2 Люкс Акустический порог включения — 52 ±5 дБ (регулируемый) Длительность освещения — 55 ±10 сек. Собственная потребляемая мощность — ≤0,2 Вт Тип цоколя лампы — E27 Регулировка чувствительности — есть Особенности: Прямая замена светильников типа НББ и НБО с резьбовым присоединением А 85 для светорассеивателя Стандартное резьбовое крепление рассеивателя Совместимость по крепёжным отверстиям со светильниками типа НББ и НБО Возможность использования совместно с ЛН, КЛЛ или светодиодной лампой Корпус выполнен из огнестойкого (flame retardant) поликарбоната Регулировка акустической чувствительности Ограничение пускового тока лампы Включение лампы при переходе питающего напряжения через «ноль» Вы можете оценить стоимость доставки этого товара до Вашего региона.

Загрузить описание

Недостатки и преимущества светодиодного освещения как такового, и освещения подъездов в частности

Начнем наш разговор с наиболее обсуждаемого вопроса – достоинств и недостатков светодиодного освещения. При этом в первую очередь будем исходить именно из применения его в качестве подъездного.

Световой поток ламп различной мощности	Одним из основных преимуществ светодиодных ламп является их экономичность. В отличие от ламп накаливания они потребляют в несколько раз меньше электроэнергии. И если в жилой комнате, в которой свет, то включается, то выключается, это не так заметно, то в освещении подъездов вы сразу ощутите разницу.
Сравнение различных типов ламп	Следующий весомый аргумент в пользу светодиодных ламп — это гарантированный ресурс их работы. Он составляет порядка 30 – 50 тысяч часов. Для сравнения у лампы накаливания это показатель всего 1 тысяча часов, а у так называемых энергосберегающих ламп равен 6 – 15 тысяч часов.
Периоды включения и отключения не влияют на работу светодиодных ламп	Еще один плюс состоит в том, что светодиодные лампы не боятся частых включений и отключений. Такой режим никак не влияет на ее срок службы. Поэтому их можно смело использовать в автоматических режимах управления освещением. Что позволяет еще больше снизить энергопотребление.
Экологическая безопасность светодиодных ламп	Следующий важный плюс — это отсутствие вредных ртутных соединений в данных светильниках. В отличие от так называемых энергосберегающих или люминесцентных ламп они не требуют специальных мер по утилизации, а повреждение такой лампы не несет никакой угрозы. Что для подъездов является весьма существенным плюсом.
Подъездный светодиодный светильник	Еще один довод в пользу светодиодных ламп — это возможность применения схем, исключающих их воровство. Ведь в тех местах где этот вопрос стоит остро можно применять светильники с лампами в виде платы из светодиодов. Даже если вор вскроет светильник, то увидит плату, похищать которую целесообразно только со светильником, а это уже значительно сложнее.
Ремонт подъездных светильников	Применение таких светильников ведет к другой проблеме. При перегорании нескольких диодов вполне возможен вариант, что лампа перестанет работать и вам придется покупать не новую лампу, а целый светильник. Это конечно большой минус, но выход может быть найден с помощью обычного электрика, который может своими руками заменить перегоревшие диоды.
Цветовое оформление подъездов	Если ваша цель не только освещение подъезда, но и придание ему оригинальной цветовой гаммы, то светодиодные светильники, опять-таки, придутся, как нельзя кстати. Они могут изменять свой цвет в достаточно широком диапазоне, что недоступно другим типам стандартных ламп.
Монтаж светодиодных светильников в уже существующей электросети	Следующий весомый плюс — это возможность установки таких светильников в уже действующие электросети. Ведь они значительно снизят нагрузку на электросеть освещения, что позволит нормально эксплуатировать их даже в порядком изношенной сети. Хотя конечно если делать все основательно, то это неправильно.

• Недостатки светодиодного освещения начинаются со стоимости и, пожалуй, на этом заканчиваются. На светодиодные лампы и светильники цена намного выше. Но учитывая срок эксплуатации, их энергоэффективность и другие параметры, окупятся они достаточно быстро.
• Также светодиодным светильникам приписывают вредное влияние вследствие пульсации света. Да, такая проблема имеется у дешевых ламп, но в последнее время встречается она все реже. Кроме того, пульсация света вредна человеку только при длительном воздействии. Подъезд же сложно назвать помещением для длительного пребывания людей.
• В целом освещение подъездов с помощью светодиодных светильников на данный момент является наилучшим вариантом. Кроме цены он практически не имеет недостатков и открывает нам широкие возможности как в плане регулирования освещения, так и в плане дизайна помещения.

Рекомендации по установке и её особенности

При устройстве освещения в подъезде с использованием светильников, имеющих в своей конструкции датчик движения, необходимо:

1. Изучить инструкцию к устройству.
2. Выбрать место установки, обеспечивающее срабатывание датчиков во время использования и соответствующее их типу (акустический, ультразвуковой и т. д.).
3. Выполнить подключение к электрической сети в соответствии со схемой включения, приведенной в прилагаемой инструкции.
4. Выполнить настройки срабатывания датчиков в соответствии с режимом использования, также основываясь на прилагаемой инструкции.

Более подробно о том, как выполнить монтаж и настройку светодиодного светильника с оптико-акустическим датчиком движения, расскажет следующий видеосюжет:

Куда жаловаться при отсутствии освещения

Если жильцы обнаруживают отсутствие света, то они должны написать заявление или подать заявку по телефону в УК.

Как сменить УК, если она не выполняет свои обязательства перед жильцами? Смотрите здесь.

Устранять проблему специалисты данной компании должны на следующий день, а задержка данного срока может стать причиной для написания жалобы в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Важно! Максимально срок, в течение которого должна устраниться неисправность работниками УК, может быть продлен до 7 дней

Последствия для УК при отсутствии освещения

Если УК не будет своевременно заменять лампочки или устранять иные неисправности, что приведет к тому, что в подъезде будет отсутствовать свет, то это грозит ей серьезной ответственностью по ст. 7.22 КоАП:

• на должностных лиц накладывается штраф в размере от 4 до 5 тыс. руб.;
• для юрлиц штраф увеличивается от 40 до 50 тыс. руб.

Требования, предъявляемые к уровню и способу управления освещенности подъездов

Нормы освещенности различных частей подъезда и подсобных помещений

Прежде, чем приступать к вопросам возможности автоматизации систем управления освещением, следует разобраться с нормами, предъявляемыми различными нормативными актами к данному параметру. Ведь это позволит нам не только максимально эффективно расположить наши светильники, но и даст возможность применить оптимальную в нашем случае систему автоматизации.

• Как вы уже поняли, ГОСТ освещения подъезда для разных помещений имеет разный стандарт. Нормируется он табл.1 ВСН 59 – 88. Согласно данному стандарту, различаются два вида освещенности – освещенность от люминесцентных ламп и ламп накаливания. Кстати, так называемые энергоэффективные лампы относятся к люминесцентным.
• Прежде всего рассмотрим лестничные клетки и поэтажные коридоры. Освещенность этих зон при использовании люминесцентных ламп должна составлять 10лк, если же используются лампы накаливания, то норма составляет 5 лк. При этом плоскостью нормирования являются ступеньки и пол коридора.

Требования к освещению подъездов

• ГОСТ на освещение подъездов, имеющих лифтовое хозяйство, несколько отличается. Так лифтовые холлы должны иметь освещенность 20 лк при использовании люминесцентных ламп и 7лк для ламп накаливания. При этом, согласно п.2.27 ВСН 59 – 88, светильник должен быть установлен таким образом, чтобы часть светового потока была направлена на двери лифта. Подобным требованиям должно отвечать и освещение вестибюлей подъездов.
• Если в подъезде есть колясочные помещения, то они должны быть освещены при помощи ламп накаливания. При этом норма освещенности для них составляет 20лк, а нормируемой поверхностью является пол.
• Шахты лифтов, если они не выполнены с сетчатым ограждением, также должны иметь освещение. Для них норма составляет 5лк и приведена только для ламп накаливания. При этом в качестве нормируемой поверхности принимается условная поверхность в трех метрах от лампы.
• ГОСТ освещению подъездов должны соответствовать и такие помещения как подвал или чердак. Для них рекомендуют использовать только лампы накаливания. Норма освещения составляет 10лк. При этом освещено должно быть не все помещение, а только основные проходы. Такие же нормы предъявляются к мусоросборным камерам, электрощитовым и другим подобным помещениям.

Нормы по управлению освещения подъезда

Автоматика освещения в подъездах постоянно модернизируется. Появляются все более сложные и энергоэффективные схемы, и нормативные документы не всегда поспевают за этими изменениями.

Поэтому в большинстве своем они носят рекомендательный характер и возлагают всю ответственность на проект дома. В то же время есть определенные пункты, которые необходимо учитывать при проектировании.

Нормы освещения подъездов

Итак:

• Прежде всего, следует помнить, что, согласно п.8.1 ВСН 59 – 88, при любом способе автоматизации освещения должна быть предусмотрена возможность ручного его включения в любое время суток. Это необходимо как для ремонтных работ, так и для различных непредвиденных ситуаций.
• При установке систем автоматизации, реагирующих на освещенность помещения, должно быть предусмотрено своевременное включение освещения для помещений с различной естественной освещенностью. Это можно реализовать путем включения всего освещения при снижении уровня освещенности в самом темном месте либо установкой дополнительных датчиков освещенности.
• При использовании разнообразных датчиков должно быть обеспечено эвакуационное освещение или аварийное, которое включается обычным выключателем помимо автоматики. С наступлением темного времени суток оно должно быть постоянно включено.
• Согласно п.8.15 ВСН 59 – 88, коммутационные аппараты для включения освещения чердака должны находиться вне этого помещения. Обычно их располагают на входе. Если таких входов несколько, то коммутационный аппарат должен стоять на каждом.
• Все коммутационные аппараты включения освещения должны обеспечивать разрыв фазного провода. При этом должно быть обеспечено наличие фазы на вторичных цепях системы управления освещением.

Выбор светильников

Когда вы задаётесь вопросом, светильник выбрать и какой проще установить своими руками, перед вами появляется огромный ассортимент. Из множества разновидностей, лучше всего подойдут галогенные и светодиодные лампы. Мы же вам посоветуем использовать именно светодиодную систему, так как с её помощью можно сделать освещение более красочным и красивым. Также они намного лучше поддаются установке своими руками, благодаря своей простой конструкции.

https://youtube.com/watch?v=8oDwhsmF-NA

Главным показателем качества светильники, для этой сферы применения, является его прочность и износостойкость. Производители, специализирующиеся на производстве светильников для лестниц, обычно выпускают их в прочном корпусе ил метала, или плотного пластика. Светодиодные лампы, подходят лучше других, там просто отсутствуют бьющиеся элементы. Встраиваемые должны быть ударостойкими, так как на них может кто-то наступить и есть рис падения на них предмета.

Сила светового потока, должна быть не только в пределах нормы, но и гармонично вписываться в обстановку вашего дома. Более яркий свет, обладает эффектом расширения пространства, а мягкий тусклый свет, добавит спокойствия и поможет быстрее расслабиться.

Различные виды подсветки в доме

При выборе подсветки, следует учесть и то из чего выполнена ваша лестница. Цветовое оформление корпуса должно сочетаться с окрасом материалов, а цвет излучаемого света, должен гармонично подходить к окружающей среде. Если встраиваемые светильники устанавливаются в дерево, их корпус не должен сильно перегреваться, так как повышенная температура грозит возникновением пожара.

Делая освещение лестницы своими руками можно установить как централизованное, так и дистанционное управление. Есть возможность дополнить элементы подсветки датчиком движения, таким образом, они будут включаться, когда это необходимо.

Централизованное управление подразумевает установку включателя, или группы включателей. Одни будут включать встраиваемые светильники, другие общую. Либо одну кнопку, сразу на всю подсветку.

Подведём итог

Освещение лестницы вашего дома — это творческий процесс хоть он и довольно простой, но к нему нужно подходить с пониманием и полной серьёзностью. Только правильно освещённая лестничная клетка, поможет сделать вашу жизнь комфортнее, и подъем в спальню после тяжёлого трудового дня станет для вас не мучением, а началом вашего отдыха.

Правильно разместив светильники на полу, перилах, ступенях и стене, гармонично подобрав их цветовую гамму, вы сделаете из своей лестничной клетки изюминку своего интерьера. Самое главное всегда помните, что в этом вопросе вас не ограничивают никакие стандарты, подключайте своюкреативность и фантазию, тогда вы сможете добиться отличного результата.

Некоторые правила организации освещением подъезда

Все чаще жителями отдельного подъезда принимаются решение о модернизации освещения. Однако, автоматические системы постоянно совершенствуются, то есть появляются новые, более энергосберегающие схемы. Разработчики нормативных документов не всегда успевают фиксировать их появление или изменения в уже существующих системах.

Поэтому нормативы чаще всего носят рекомендательный характер, а ответственность за их воплощение в жизнь возлагается на разработчиков и исполнителей определенного проекта. Но в нормативных документах присутствуют пункты, обязательные для исполнения, то есть включения в любую выбранную для установки систему.

• При использовании любой системы освещения должен быть предусмотрен вариант ее ручного включения и отключения в любое время суток. Эта функция необходима для проведения ремонтных и профилактических работ, а также при возникновении аварийных ситуаций.
• Если устанавливается система автоматизации, реагирующая на освещенность помещений подъезда, то должна быть предусмотрена функция ее включения и отключения при любом естественном освещении.
• При использовании комплекса датчиков, необходимо предусмотреть аварийное или эвакуационное освещение. Оно должно включаться от обычного выключателя отдельно от автоматики.
• Приборы для включения освещения на чердаке должны находиться вне помещения, на входе. Если входов на чердак несколько, то выключатели устанавливаются около каждого из них.
• Все выключатели должны быть исправны и обязательно установлены не разрыв фазы.

Оплата за освещение в подъезде

Электричество, затрачиваемое на освещение всех общих помещений дома, в том числе и подъездов, относится к общедомовым нуждам. Поэтому оплата за него распределяется между жильцами. При этом учитываются или нормативы, или показания отдельного счетчика. Распределение затрат обычно производится по «квадратуре» жилых помещений. Поэтому чем больше площадь квартиры, тем больше собственник платит за общедомовые нужды.

Если общий счетчик отсутствует, то оплата начисляется согласно нормативам, которые устанавливаются региональной исполнительной властью. Этот тип оплаты, кстати, бывает довольно невыгодным, так как нормативы зачастую значительно превосходят реальное потребление.

По общему счетчику платится только за затраченную энергию. Кстати, общедомовые приборы учета должны устанавливаться не за счет жильцов – это обязанность энергоснабжающей или управляющей компании. Нюансы должны быть прописаны в региональных законодательных актах.

Установка такого счетчика, кстати, реально заставляет жильцов бережно и очень разумно относиться к освещению подъезда. Никому не захочется платить за бесполезно горящие в любое время суток лампы. Так что это обстоятельство часто подвигает жильцов подъезда добиваться установки автоматизированной системы управления освещением.

Заключение

Из всего того, что было написано выше можно сделать вывод, что организация освещения придомовой территории и поддержание фонарей в рабочем состоянии является в сущности несложной задачей.

Однако здесь тоже существуют свои подводные камни и чтобы не наткнуться на них нужно внимательно изучить нормы освещения и Федеральные законы, о которых шла речь.

Кто по закону платит за освещение придомовой территории многоквартирного дома?.

Многим из нас не раз приходилось возвращаться домой в тёмное время суток

В такие минуты человек понимает, насколько важно освещение внутри многоквартирного дома и вокруг него. Но что делать, если света нет ни в подъезде, ни во дворе? К кому обращаться и кто несёт за это ответственность? Давайте разберёмся в этом вопросе