Как газифицировать частный дом: правила и льготы

Требования к газифицируемому помещению

При разработке проекта автономной газификации неукоснительно соблюдаются нормативные регламенты. Эксперты скрупулезно проверяют каждый пункт представленной проектно-сметной документации.

Исходя из условий строительства частотного дома, способов прокладки трубопровода, по которому будет поступать газ в жилище, типа подключаемого оборудования определяются требования к газовым сетям. При несоблюдении хотя бы одно из пунктов требований и правил, проектные документы возвращаются на доработку. Сотрудники технического отдела газовых служб тщательно проверяют документацию.

Для жилых частных строений разработаны следующие правила:

• в стенах одного жилого помещения допускается  установка двух котлов (основного и резервного);
• как правило газовое оборудование размещают в отдельном специально выделенном техническом помещении (бойлерной), находящейся на первом этаже здания;

• устанавливаемые газовые приборы для обеспечения ГВС, отопления и приготовления пищи, а также газовые счетчики должны иметь паспорт или другой документ завода изготовителя;
• домашняя техника, котлы  подсоединяются при помощи гибкого или обычного трубопровода  из нержавеющей стали или  других разрешенных материалов, обеспечивающих безопасную подачу природного  топлива. Рекомендованная максимальная длина шлангов – 1,5 м ;
• на объектах с установленным газовым оборудованием планируется установка узла учета газа (это газовый счетчик, датчики для измерения давления, температурные датчики и др.);
• краны, перекрывающие подачу голубого топлива к устройству изолируются от гибкого трубопровода особой диэлектрической вставкой.

Если около газовых котлов, плит задействованы материалы, имеющие высокий класс горючести, то они должны быть облицованы негорючей теплоизоляцией; в бойлерной должны быть предусмотрены распашные окна, быстрооткрывающиеся в случае возникновения аварийной ситуации.

Определены минимальные размеры кухонного помещения, где находится  газовая плита: потолок должен быть высотой не менее 2,2 м, окна должны легко открываться, необходимо оставить небольшое пространство от нижней части двери к полу для сквозного воздухообмена. В настоящее время принято в обязательном порядке в помещении для подачи газа размещать специальное устройство для определения утечки газа типа «газ-контроль».

Если в кухне устанавливается газовая плита, то объем помещения должен быть:

• с 2-мя конфорками – не менее 8 куб. метров;
• 3 – 12;
• 4 – 15.

Должно быть заложено не менее одного метра расстояние между газовой плитой и противоположной стеной.

ВЫБОР

«Изначально купить именно эту систему мы не планировали, — говорит Елена. — В Интернете читали отзывы, сравнивали стоимость». По ее словам, вариант с отоплением электричеством отпал сразу — его нередко отключают. Дизельный котел по затратам — это примерно то же, что и газгольдер, но дизтопливо — это еще и запах, шум. Выбрали газ. Система российская, с установкой — 400 тысяч рублей.

«У нас котел на 4800 литров, полной заправки (70 тысяч рублей) хватает на восемь месяцев, — делится Ерохина. — Зимой сюда мы приезжаем только по выходным. В будни уменьшаем температуру до 18 градусов — чтобы цветы не погибли».

Новые правила газификации частного дома в 2021 году

Подключение жилого дома к системе газификации всегда требовало соблюдение ряда условий, основным из них было наличие и установка в помещении газового оборудования в соответствии с нормами. Ужесточение требований стало необходимой мерой в связи с участившимися случаями трагедий.

В связи с этим приказом Минстроя от 05.12.2018 № 789/пр были утверждены Правила проектирования систем газопотребления (СП 402.1325800.2018), вступающие в действие с 6 июня 2019 года.

Документ в большей мере касается газификации индивидуальных домов, и с указанной даты их подключение будет осуществляться на основании новых Правил.

Частные дома будут проводить к газу только при соблюдении следующих требований:

1. Газовые котлы могут быть размещены в подвальном и цокольном этаже с возможностью размещения не более двух котлов или ёмкостных водонагревателей.
2. Допустимо в помещении для размещения котлов устанавливать стеклопакеты при условии применения конструктивных особенностей, позволяющих легко их выбить.
3. Обязательно оснащение жилого строения приборами контроля давления и температуры в газовой системе и счетчиками учета расхода газа.
4. Газовое оборудование должно быть произведено на предприятии, имеющем специальный сертификат, позволяющий его выпускать, с приложением подтверждающих документов к оборудованию.
5. Шланги присоединения газового оборудования должны быть герметичными, выполнены из материала, позволяющего подавать его в дом безопасно и длиной не более 1,5 метров.
6. Расположение плиты должно быть таким, чтобы до противоположной стены оставалось не менее 1 метра.
7. Плита должна быть оснащена системой контроля подачи газа «Газ-контроль» и между краном и шлангом нужно установить диэлектрическую муфту от блуждающего тока, а так же соответствовать ГОСТ 33998.
8. Если газовая плита установлена под навесом, то для горелок требуется защита от задувания ветром.
9. Требования к кухне следующие:

• высота потолков не менее 2,2 метров;
• объем: не менее 8 куб.метров для 2-комфорочной плиты, не менее 12 куб.метров для 3-комфорочной и не менее 15 куб.метров для 4-конфорочной;
• обязательно наличие окна, позволяющего проветривать помещение, вытяжного вентиляционного канала и зазора под дверью.

В многоквартирных домах дополнительно к перечисленным требованиям накладывается:

• запрет на установку газовых плит в квартирах-студиях, где кухня совмещается с другим помещением;
• необходимость установки датчиков контроля загазованности;
• отопительные газовые котлы должны иметь закрытую камеру сгорания.

При несоблюдении вышеперечисленных условий в подключении жилого дома будет отказано. При газификации частного дома за исполнение требований несет ответственность его собственник.

Более подробно о всех нормативах подключения газа и использования газового оборудования читайте здесь.

Принадлежность централизованного газопровода

Большая часть газопроводных магистралей низкого давления в России принадлежит местным ГРО, т.е. госпредприятиям, ответственным за газоснабжение и газификацию в данном регионе. Но ближайшим газопроводом к нуждающемуся в природном газе участку может оказаться не государственные, а ведомственные или частные коммуникации.

Расходы на блок редуцирования, а тем более на комплекс распределения газового топлива для одного домохозяйства будет крайне велики. Рациональнее договориться об их установке с соседями в складчину

К примеру, в относительно удаленных от райцентров населенных пунктах газопроводы часто принадлежат местным жителям на основании партнерского соглашения. Также в дачных поселках – в них газопроводящие сети, как и другая местная инфраструктура, являются частными, состоящими в собственности дачных объединений.

Вести переговоры о подключении к таким газовым сетям придется с их собственниками и государственные тарифы им, с большой вероятностью, не подойдут.

Так будет подключение к газу бесплатным или нет?

В марте Валентина Матвиенко прямо заявила на парламентских слушаниях, что подача газа всем гражданам нашей страны «должна происходить без задержек и без переговоров» и «у нас для этого есть все возможности». После чего для координации работы в каждом регионе был создан Совет по газификации регионов. Его возглавил председатель комитета Совета Федерации по экономике Андрей Кутепов.

В июне Владимир Путин поручил Кабинету Министров газифицировать все регионы в два этапа — 2024 и 2030 годы. При этом чиновникам необходимо проинформировать главу государства об источниках финансирования газоснабжения всех жилых домов в стране. Отметим, что вариант «из кармана россиян» Президентом из него исключен в принципе.

Осенью федеральные власти определились со своими планами — Минэнерго объявило, что со следующего года в четырех регионах готовы начать эксперимент по бесплатному подключению газа к жилым домам. «Газпром» станет единственным оператором — госкомпания уже подсчитала, что к 2024 году некоторым регионам потребуется около 750 миллиардов рублей, а вся программа будет стоить 2 триллиона рублей.

В то же время Совет Федерации объявил, что помимо Московской, Тюменской, Курганской и Челябинской областей к пилотной программе по бесплатной прокладке газопровода к жилым домам готовы присоединиться еще ряд регионов. В частности, Андрей Кутепов сообщил, что все необходимые расчеты производились в Псковской области, где на данный момент уровень газификации один из самых низких по стране — всего 44,2%. По мнению чиновника: пилотные «четыре» региона следует расширить как минимум до «пяти» к началу 2021 года.

9.4.7 Установка бытовых газовых плит

9.4.7.1. Расстояние между краем верха плиты и стеной из негорючих материалов должно быть не менее 50 мм. 9.4.7.2. В кухне со стенами из горючих материалов стена, у которой устанавливается плита, должна иметь огнезащитное покрытие, например, в виде слоя штукатурки или листа кровельной стали по листу асбеста (если другое техническое решение не предусмотрено в заводской инструкции по установке плиты). Указанное покрытие должно располагаться от пола на высоту не менее 800 мм над поверхностью плиты и выступать за пределы плиты с обеих сторон не менее чем на 100 мм. Расстояние между краем верха плиты и стеной в этом случае должно быть не менее 100 мм.

Правила подключения газа к частному домовладению

Подключение к системе газификации всегда требовало соблюдение определённого порядка. Основным условием было наличие и установка в жилом доме газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными нормативными актами.

Подводить газ к жилым домам будут только при выполнении следующих требований:

1. Газовые котлы (не более двух) можно размещать исключительно в подвальном или цокольном этаже.
2. В помещении, где находятся котлы, должны быть установлены стеклопакеты при условии, что их легко можно выбить в случае такой необходимости.
3. Обязательное оснащение жилого дома приборами контроля давления, температуры и счётчиками учёта расхода газа.
4. Газовое оборудование должно быть приобретено у производителя, имеющего специальный сертификат, с приложением подтверждающих документов.
5. Шланги соединения газового оборудования (длиной не более 1,5 м) должны быть выполнены из материала, позволяющего подавать газ в дом безопасно.
6. Расстояние от плиты до противоположной стены должно быть не менее 1 м. Обязательным условием является оснащение плиты системой «Газ-контроль»; между шлангом и краном обязательно устанавливается диэлектрическая муфта от блуждающего тока.
7. Если газплита размещена под навесом, то горелки нужно защитить от задувания ветром.

Выдвигаются свои требования и к кухонному помещению:

1. Высота потолков не менее 2,2 м.
2. Объём: не менее 8 м³ для двухкомфорочной плиты, не менее 12 м³ для трёхкомфорочной и не менее 15 м³ для плиты с 4 конфорками.
3. Обязательно наличие в кухонном помещении: окна, зазора под дверью и вытяжного вентиляционного канала.

При несоблюдении вышеуказанных требований и условий в подключении частного дома к системе газоснабжения будет отказано. За исполнение требований несёт ответственность собственник дома.

Если газопроводная магистраль находится дальше, чем в 200 м от домохозяйства – стоимость газификации окажется достаточно высокой

Согласование прохождения газопроводной магистрали по землям других собственников, подготовка ТУ и разрешение иных «газовых» вопросов стали полностью прерогативой газораспределительной организации (сокращенно – ГРО).

Именно ОблГаз или РайГаз обязаны вывести газопровод до границ участка заявителя по оформленной заявке.

Технические условия на подключение газа к частному дому, а также цена газификации являются частью договора с ГРО. Прежде, до Постановления №1314, ТУ являлись отдельным документом, служившим обоснованием для проектировки и строительства газопровода. Сейчас техусловия – лишь приложение к договору газификации, т.е. не самостоятельный документ.

Отметим, что технические условия, предоставляемые по обращению домовладельца в двухнедельный срок, являются предварительными. Предоставляя их газораспределительная организация лишь сообщает о допустимости газификации и применять эти данные для проведения газопровода нельзя. Впрочем, предварительные ТУ необходимы лишь для промышленных потребителей с расходом метана свыше 300 м³/ч.

А есть ли альтернатива

На сегодняшний день известны следующие способы обогрева частного жилья:

• природный газ, поступающий через магистральный трубопровод;
• электрический котел;
• твердое топливо: дрова, уголь;
• пеллетный котел;
• сжиженный газ в баллонах.

Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки. Если учесть, что газовая магистраль есть даже не во всех поселках городского типа, то вряд ли она подведена к дачному поселку. А если ее и обещают подвести, то не так скоро, как хотелось бы.

Затраты на отопление дома 200 м2.

Самое банальное твердое топливо сегодня тоже не дешево, но главным недостатком этого вида является далеко не цена. Если отапливать дачу дровами или углем, то нужно непременно бывать там каждый день.

Электричество считается одним из самых дорогостоящих способов обогрева жилья. Поэтому многие используют его в дополнение к твердому топливу, для поддержания температуры в периоды отсутствия на даче. Сам электрический котел значительно дешевле газового, но цена на электричество растет с каждым годом.

Топливные гранулы из древесины (пеллеты) широко распространены в Европе, Дании, Швеции. Для России это еще редкое явление, но тоже имеет место в домах, где хозяева заботятся об экологической чистоте топлива. Удобно, что пеллеты засыпаются в специальный бункер и автоматически подаются в пеллетный котел, без каких-либо физических усилий. В сравнении с трубопроводным газом, они обойдутся в 3 раза дороже, если только не включать в смету все этапы проводки газа, начиная с проекта.

Пошаговый опыт самостоятельной газификации дома в Подмосковье: начальный этап

Всё, что написано ниже — личный опыт участника с ником Alex347, и речь идёт о Подмосковье. Вводные данные:

Дом подключен к газовой магистрали в 2017 году.
Дом стоит на участке площадью 12 соток в ДПК — дачном потребительском кооперативе.
Площадь двухэтажного каркасного дома – 144 кв

м.
Объём котельной под газовое отопление (важно) – не менее 15 куб. м.
Магистральная труба с газом проходит в 1.5 метрах от границы участка на глубине 1500 мм.
Расстояние магистрали, для ввода трубы в дом, – 30 м.

Alex347

Друзья! Думаю, мой опыт вам пригодится. Я самостоятельно прошел через все этапы подключения газа к дому и, хотел бы рассказать вам о них. Делал всё сам, не спеша. Можно было бы и быстрее, но время у меня было. За деньги, предлагали всё сделать «под ключ», но я решил действовать без посредников. Итак, с самого начала. Что у меня было:

• Право собственности на землю и на дом.
• Паспорт БТИ.
• Дому был присвоен почтовый адрес.
• Геодезия, которую сделала компания за 13 тыс. рублей. На плане участка отмечен дом, коммуникации — трубы водо- и электроснабжения и канализации.
• Геодезия нужна для проекта.
• Письменное согласие главы дачно-потребительского кооператива на газификацию дома.

Кроме этого, в доме должны быть:

• Вытяжная вентиляция. Диметр трубы – не менее 15 см.
• Окно в котельной.
• Просвет между полом и дверь в котельную не менее 30 мм, для вентиляции помещения.

На вентиляцию был выдан протокол от компании, которую рекомендовал поставщик магистрального газа. На это ушло 4 тыс. руб.

Заземление, т.к. газовый котел имеет электрические компоненты.

На заземление также потребовался протокол. Цена вопроса – 4 тыс. руб.

В доме смонтирован газовый котел и установлены газовая плита и батареи отопления.

Alex347

Важный момент! Вам придётся часто отпрашиваться с работы, чтобы встречать людей из газовых и монтажных служб. Или, кто-то должен постоянно находиться в доме.

Может ли проект «забуксовать»?

Да, может. Следует понимать, что «Газпром» — хоть и госкомпания, но ее главной целью является прибыль. У нее есть свои акционеры, совет директоров, ей нужно платить дивиденды и т. д. При закладывании новых проектов, они просчитывают, что любой проект должен окупиться с коммерческой точки зрения максимум за 10-12 лет. И вот здесь как раз кроется проблема. Так как бесплатная прокладка газопроводов не окупится в такие сроки доходами от продажи газа населению.

По мнению сенатора Вячеслава Наговицына, если «Газпром» начнет бесплатную газификацию территорий России, то этого можно добиться только в случае повышения тарифов на газ для граждан в 4-5 раз! И это явно противоречит указаниям главы государства, который строго приказал газовикам «не бить по кошельку» россиян. Поэтому, чиновник уверен, что все расходы на компенсацию затрат Газпрома должен взять на себя федеральный бюджет.

Яркий пример проблемного региона — Бурятия, где проблемы с теплоснабжением не решаются с 2009 года. Здесь, в основном, все топят дома печами, а основным источником тепла зимой является уголь. Улан-Удэ не первый год бьет печальные рекорды загрязнения воздуха: в столице Бурятии его уровень находится в 30 раз выше нормы! При этом республика выбрасывает до 20 тонн золы в год, что наносит непоправимый ущерб окружающей среде. Хотя именно здесь находится озеро Байкал, которое Владимир Путин поручил властям всячески сохранять и защищать.

Отметим, что для полной газификации Бурятии нужно не менее 100–120 миллиардов рублей. Таких денег в местном бюджете нет и никогда не было. Но указ президента надо выполнять. Поэтому после доклада губернатора республики Алексея Цыденова на заседании Совета по газификации в Палате регионов 21 сентября было решено, что сенаторы, Минэнерго и Газпром возьмут особый контроль за теплоснабжением Бурятии. Это предложение Андрея Кутепова поддержал заместитель министра энергетики Павел Осипов — на этой неделе специальная рабочая группа в составе представителей Совета Федерации и руководителей республик, правительства и «Газпрома» встретится для установления «дорожной карты» по обеспечению региона теплом и энергией.

Что-ж, дело, как говорится, «уже пошло». И пусть регионов всего несколько — это все же лучше, чем ничего. По крайней мере, как и газовщиков, так и у домовладельцев уже сложится понимание как будет работать новая программа газификации. И вполне вероятно, что бесплатное подключение домов к газу в России перестанет быть мечтой, а станет реальностью.

По материалам: «Парламентской Газеты».

Купить строительные инструменты

Как рассчитать потребность в газе?

Определить частную потребность в газе может сотрудник поставщика бесплатно, при условии, если потребность заказчика (потребителя услуг) не превышает норму потребления в 5 м3 в час. Этот показатель рассчитан на дома площадью до 100 кв. м. Если потребитель не выходит за эту норму по потреблению, то ему может не понадобиться расчет в пакете документов для выдачи технических условий.

Для всех остальных случаев, потребуется провести расчет потребления. Чтобы его получить, необходимо измерить суммарную площадь отапливаемых помещений. Затем определить предельный расход горячей воды для отопления. Из расчета потребления выбирается котел определенной мощности. К примеру, для дома площадью в 100 метров понадобится котел на 10 кВт.

Чтобы рассчитать потребность дома в газе, следует пригласить квалифицированного мастера из специализированной организации, в штате которой есть теплотехники. Мастер выдаст официальное заключение, которое прикладывается к общему пакету документов. Обращайтесь в проверенные компании, которые смогут проделать все работы недорого и в короткие сроки.

Как проводится газификация, если село не попало в программу

Если магистральный газопровод проходит неподалеку от населенного пункта, в который есть желание провести газ, то последовательность действий примерно выглядит так:

• Необходимо, чтобы был главный инициатор, который будет заниматься всей волокитой.
• Далее следует собрать группу желающих собственников жилья, чем больше, тем лучше. От количества будет зависеть и цена вопроса. Также цена зависит и от региона Российской Федерации.
• Далее главный инициатор собирает подписи и подает заявление в орган правительства, занимающегося вопросами газоснабжения.
• В случае положительного ответа принимается решение, либо пустить газ под высоким давлением в требуемый населенный пункт за счет средств государства, либо дать разрешение на врезку в существующую магистраль и протяжку в населенный пункт. Тогда вопросы по протяжке газопровода низкого давления ложатся на плечи и кошельки заинтересованных граждан. Если сумма не подъемная, то могут привлекаться инвесторы, заинтересованные в проведение газа для местных предприятий или кооперативов.

Решение вопроса с оформлением

Собственник обязан самостоятельно обеспечить приемным оборудованием свой дом. Работы, проводимые в доме и на собственном участке, производятся за счет владельца дома. Газораспределительная компания осуществляет лишь подвод коммуникации, а также подключение подачи голубого топлива.

Учтите! Сам собственник не может устанавливать оборудование. Работы производит компания, которая имеет лицензию на осуществление подобных видов деятельности. Подобное правило введено для того, чтобы обезопасить собственника и соседей от неправильной установки, из-за чего может случиться авария.

Прежде чем приступить к выполнению работ, сотрудники подрядной организации разрабатывают технические условия, которые в обязательном порядке содержат следующую информацию:

• сколько газа разрешено потреблять в час;
• период, в какое время действуют разработанные технические условия.
• время, в течение которого работы по газификации дома будут завершены.

На подготовку плана компании дается две недели. После чего они высылают ТУ собственнику, желающему провести в свой дом газ. Однако если выяснится, что объект газификации находится более чем за 200 метров от магистральной линии, в предоставлении услуги будут отказано.

Внимание! Трубу для одного человека никто не проведет, ведь затраты на ее подведения высоки, варьируются в пределах 1 000 000-3 000 000 рублей. Однако если объединиться с несколькими жителями и выразить желание, то отказать местные органы власти не имеют права

После согласования технических условий заявление на газификацию попадает в местное отделение газоснабжения для составления договора. Обращение будет рассмотрено в течение тридцати дней с момента его подачи. После этого компания примет решение, о котором уведомит собственника письменно.

Технические условия пересматриваются, в последующем они должны содержать следующую информацию:

• данные о газовой трубе, от которой будет происходит подсоединение;
• удельные колебания;
• сколько газа собственник может потреблять в час;
• информация о материалах, например, диаметр использованной трубы;
• наставления собственнику на оборудование котла специальным счетчиком.

Договор составляется сотрудником компании. Собственник внимательно читает его и подписывает, если согласен с каждым пунктом.

Он содержит:

• права, обязанности и ответственность сторон;
• период выполнения работ по газификации дома;
• территория, где начинается собственность компании;
• стоимость выполненных работ, а также порядок внесения платежей.

Проект газификации дома – самая дорогостоящая процедура. Ее заказывают в местной администрации, компании, осуществляющей поставку газа. На разработку плана и подготовку договора уходит шесть-десять месяцев.

Однако если собственник желает ускорить процедуру, то он может обратиться в частную фирму, имеющую лицензию. Стоимость их работ дороже, однако, они сделают все быстрее.

Собственник обязан предоставить план здания, подлежащего газификации, указав возможные места размещения, а также список устанавливаемого оборудования. Требуется оплатить оформление некоторых документов.

План утверждается в газовой компании в том случае, если работы выполняла стороння организация.

Запомните! Выбирая подрядную организацию, следует обратить внимание на ту, которая не только подготавливает необходимые документы, но и проводит согласование со специализированными службами

Необходимость проектирования

Основная задача инженеров при проектировании газовых систем – обеспечить безостановочную подачу топлива ко всем приборам.

При этом необходимо учесть ряд требований, предъявляемых к газоиспользующим устройствам и системам, которые поставляют газ потребителям.

Все нормы проектирования указываются в специальной технической литературе – государственных стандартах, сводах правил и справочниках. Знание этих правил – прерогатива грамотных специалистов.

Именно поэтому заниматься проектированием газоснабжения должны не просто вольнонаемные специалисты, а кадровые сотрудники проектных отделов.

Без утвержденного и согласованного газовой службой проекта невозможно будет приступать к монтажу системы и тем более ее эксплуатации.

Полномочные организации

Как правило, все проектные организации после их создания обязывают вступать в членство саморегулируемых организаций (СРО). В противном случае фирма не сможет участвовать в тендерах и получать серьезные заказы.

Нахождение организации в структуре СРО гарантирует заказчикам безопасное и грамотное выполнение работы. В случае невыполнения условий договора или некачественного предоставления услуг проектная фирма, имеющая свидетельство СРО, рискует не только своей репутацией, но и финансовыми средствами.

Свидетельство СРО. (Нажмите для увеличения)Членство в СРО возможно получить лишь тем компаниям, в штате которых постоянно находится не менее двух инженеров-проектировщиков систем газоснабжения.

Квалификация и знания этих специалистов проверяются каждые три года специальной комиссией. После успешной сдачи экзамена инженеры получают аттестаты.

Вопреки сложившемуся мнению, лицензию организация иметь не должна. Лицензирование проектной деятельности было отменено.

Будьте внимательны: прежде, чем заказывать проект газоснабжения в выбранной компании, нужно поинтересоваться наличием свидетельства СРО и штатных специалистов по газовым системам.

При заключении договора важно уточнить, что обязанности по замерам, выездам в газовую службу, согласованию и утверждению проекта исполнитель берет на себя. Этот пункт позволит заказчику снять с себя ответственность за процесс и результаты проектирования

Эта статья о том, как правильно установить и подключить газовый котел.

Статью о необходимом перечне документов для газификации частного дома читайте здесь.

Оформление газификации дома

Чтобы получить разрешение на прокладку газопровода к частному дому необходимо собрать внушительный пакет документов и пройти четыре стадии:

• получение ТУ;
• разработка проекта;
• монтаж газопроводного оборудования;
• подключение.

Необходимые документы:

• заявление на газификацию от собственника имущества;
• паспорт гражданина РФ;
• документ на право собственности, где планируется газификация;
• если трубопровод будет проложен через соседние участки, необходимо письменное согласие их владельцев на подобную процедуру.

Часто владельцы начинают процесс газификации, когда дом еще в стадии возведения. Их, естественно интересует, можно ли провести газ в недостроенный и еще неоформленный дом?

В этом случае помимо перечисленных выше документов необходимо предоставить дополнительные бумаги:

• право собственности на участок земли, где осуществляется строительство;
• копия техпаспорта на здание, находящиеся в процессе строительства, заведенная нотариусом;
• заявление на получение ТУ (техусловия);
• письменное подтверждение территориального госоргана законности строительных работ.

Подключение незарегистрированного дома осуществляется как газификация вспомогательного строения, а не жилого.

Получение технических условий

ТУ необходимы для того, чтобы спроектировать наружный газопровод и внутридомовую систему газоснабжения. Для получения ТУ следует обратиться в газовую службу, чтобы установить, хватает ли мощностей для подключения.

Необходимые бумаги:

• право собственности на землю;
• поэтажный план дома или разрешение на его постройку (необходимо заверить в районной «Архитектуре»);
• план участка в масштабе 1:5 000;
• подписанное главой Газового Треста заявление.

Минимальное время подготовки технических условий — 2 недели. Срок может быть продлен до одного месяца. На практике согласование длится значительно дольше.

После принятия заявления на газификацию, согласно законодательству подключение газа должно состояться в течение трех месяцев

Срок действия ТУ — до двух лет. По истечении этого времени газопровод должен быть построен.

Разработка проекта газоснабжения

После того как владелец получит ТУ на поставку газа, разрабатывается проект.

В проектную организацию нужно предоставить следующий пакет документов:

• ТУ;
• геодезическая съемка приусадебного участка со всеми коммуникациями и постройками с привязкой к местности;
• все документы на постройку;
• для газификации нежилого дома (недостроенного) необходима ведомость технических характеристик (здание должно быть готово не менее чем на 70%).

После следует вызвать мастера, который осуществит все необходимые замеры и оформит документацию. Рассмотрение проекта осуществляется в течение 15 рабочих дней. Следующий шаг — оплата проекта. Стоимость услуги зависит от расстояния объекта до газопровода.

Для недостроя нужно два проекта. В одном отображается система газоснабжения здания, где неоконченное строительство, а во втором, наоборот, на достроенное жилье

В проекте учитываются все газовые приборы, которые планируется установить в доме (напольный котел или настенный проточный водонагреватель, газовая плита, камин и пр). Это делается для того, что рассчитать требуемый объем сырья.

Потребляемый объем газа указывается в паспорте оборудования. Помимо этого необходимо также предоставить план расположения приборов в доме.

Заказчик обязательно должен проверить готовый проект, чтобы впоследствии не пришлось делать перепланировку помещений

Поле того, как бумажная волокита пройдена, начинаются монтажно-строительные работы.

Оформление доверенности на подключение газа

Газификация — процесс непростой и длительный. Не у всех собственников есть достаточно свободного времени, чтобы лично заниматься этим вопросом.

В этом случае оформляется доверенность на частное лицо, которое представляет интересы собственника дома. Данный документ необходимо заверить у нотариуса и приложить к прочим бумагам.

Категории газифицируемых объектов

Согласно Постановления №1314 Правительства России домовладельцам необходимо выяснить, сколько стоит сейчас провести в их дома газ через обращение в региональную службу газораспределения.

Прежде всего, расходы домохозяйства на технологическое подключение зависят от объема работ по газификации. В связи с этим определено три категории капитальных объектов.

Первая категория объектов. В первой категории состоят частные домохозяйства, общее потребление природного газа в которых не выше 5 м³/ч.

К ним приравниваются предприятия малого бизнеса, технологическое оборудование которых потребляет не более 15 м³/ч смеси пропана с бутаном. Т.е. наименьшая плата за подключение к газораспределительной сети взимается с коттеджей площадью менее 300 м² и малых предприятий из коммунально-бытовой области.

Выполнение монтажных работ по подводке газопроводной нитки завершится у границы участка. Разводка газовой трубы по потребляющему оборудованию домохозяйства на его территории выполняется по отдельному проекту

Возможный объем работ по прокладке присоединительных газовых коммуникаций к домохозяйству первой категории ограничен:

• наибольшая дистанция от магистрального газораспределителя до потребляющего газ оборудования – менее 200 м;
• давление газа в газоснабжающем источнике – до 0,3 МПа.

Помимо этого прокладка вводных газопроводов производится без построения пунктов редуцирования (снижения давления) магистрального природного газа.

Плата за подключение газопровода для объектов первой категории составляет 20 000-50 000 рублей (п.8 приложения к приказу ФСТ РФ №101-э/3 от 28.04.2014 г.). Точная цена определяется местной ГРО согласно условий на данной территории, но не может превысить 50 000 руб.

Вторая категория объектов. В числе объектов второй категории состоят домохозяйства, подключение которых требует распределяющих газопроводов и/или создания пунктов редуцирования магистрального газа. Их ориентировочное потребление газа выше нормы объектов первой категории, требуется более высокое давление газоснабжения (т.е. 0,6 МПа и более) и т.п.

Соответствие стоимости подключения по первой категории наблюдается, если ввод трубопровода выполняется в газомагистраль низкого давления. Если же понадобится редуцирование газа – цена подключения превысит 50 тыс. руб.

В частном жилищном секторе объекты, подпадающие под вторую категорию, обычно имеют площадь свыше 300 м². Для их газификации применяются стандартизованные тарифные ставки, рассчитываемые по разработанной ФСТ РФ методике (приложение к приказу №101-э/3 от 28.04.2014 г.).

Надо отметить, что заявителям объемов потребления природного или искусственного газа от 300 м³/ч и выше требуется согласовывать подключения газа с ГРО, имеющей технологическую связь с газопроводом исполнителя.

Утверждение сумм тарифов за подключение газа к домохозяйствам второй категории производит местный орган исполнительной власти РЭК (т.е. региональная энергетическая комиссия).

Третья категория объектов. К объектам капстроительства третьей категории принадлежат хозяйства, нуждающиеся в индивидуальном проекте газификации. Для них сумма определяется по проектно-сметной документации, предварительно прошедшей экспертизу.

Размер расходов на газификацию для домовладений третьей категории устанавливается РЭК, относящейся к местоположению подключаемого к магистральному газу хозяйства.

Расценки на пробрасывание газопровода по участку от пограничного ввода у разных компаний неодинаковы. Однако стоит учесть потребность многочисленных согласований газового проекта. С опытным предприятием-исполнителем полноценная газификация произойдет быстрее

Характерными признаками объектов заявителей, нуждающихся в газификации, считаются следующие условия:

• плановый расход природного газа от 500 м³/ч;
• работы по присоединению к газовой магистрали требуют выведения трубопровода через территории лесфонда, по скальным грунтам, болотам и водным препятствиям;
• работы по монтажу газопровода требуют прохода через препятствия, вынуждающие применять горизонтально-направленное бурение.

Т.е. по правительственному Постановлению №1314 жестких расценок на технологическое присоединение заявителей к газовой сети фактически нет. Стоимость газификационных работ зависит от ряда условий, определяющих ее размер в рамках соответствующих методик ФСТ РФ.