Как построить дачный домик своими руками: пошаговая инструкция

Фундамент

Начинается любое возведение дома с фундамента, который делится на:

• ленточный;
• свайный;
• плитный;
• столбчатый.

Выбирается он в зависимости от материалов постройки, типа грунта, размеров дома.

Столбчатый фундамент является самым распространенным и популярным. Это экономичный вариант при строительстве небольшого здания. Такой фундамент состоит из столбов, нижняя часть которых углубляется в землю, а верхняя выступает наружу.

К преимуществам сооружения столбчатого фундамента стоит отнести:

1. высокую скорость создания основы;
2. возможность сделать фундамент своими силами, не привлекая тяжелую технику;
3. отсутствие дополнительных подготовительных работ;
4. длительный срок эксплуатации, который составляет более века.

При необходимости, такое основание легко демонтируется и собирается снова в новом месте. Столбчатое основание может быть сделано из: древесины, кирпича, металлического или винтового основания. Такой фундамент прекрасно подойдет для каркасных дач, срубов из бревна, построек из дерева.

Такое основание подойдет для плотной почвы, которая не поддается сдвигам и не сильно промерзает в холодное время года.

Ленточный фундамент также востребован. Он является прочным и надежным, полностью повторяет очертания всей постройки.

Ленточный фундамент может быть:

• Монолитным. Сооружается на месте и заливается бетонным раствором.
• Сборным. Состоит из готовых железобетонных блоков, которые крепятся между собой сваркой и заливаются бетоном.
• Мелкозазубренным, применяется для строительства на твердой почве. Такой вариант подходит для легких по весу построек.
• Заглубленным. Выдерживает высокие нагрузки и подходит для больших сооружений.

К основным преимуществам ленточного фундамента относятся:

1. Невысокая стоимость;
2. Оперативные сроки монтажа;
3. Простота конструкции;
4. Способность выдерживать значительные нагрузки.

Это идеальный вариант для возведения дачного дома из кирпича, бетона, дерева.

Установка свайного фундамента

Сваи можно как заказать в готовом виде на заводе, так и сделать своими силами непосредственно на месте строительства. Готовая продукция представляет собой металлический стержень с острым концом. Он забивается или вкручивается в почву. Если же изготавливать сваи своими силами, потребуется сначала пробурить скважины, а потом установить в них трубы и забетонировать внутренние полости.

Сваи для фундамента бывают:

• Забивными, представляют собой металлические, железобетонные или деревянные стержни.
• Набивными, изготавливаются на месте строительства в грунте.
• Буровыми, устанавливаются в пробуренную заранее скважину.
• Винтовыми, представляющими собой металлические стержни с лопастями. Их можно самостоятельно вкрутить в землю или забить с помощью специальных механизмов.

Для строительства небольших дач чаще всего применяются винтовые сваи.

К преимуществам данного типа основания стоит отнести:

1. Оперативные сроки монтажа;
2. Отсутствие сложных земельных работ, например, не потребуется рыть траншеи;
3. Высокую прочность и надежность конструкции;
4. Длительный срок эксплуатации.

Такой фундамент можно соорудить на любом типе почвы.

Плитный фундамент состоит из монолитной армированной плиты, которая укладывается на песчаную подушку. Это идеальный вариант для плавающего грунта. Плитное основание способно выдержать высокие нагрузки. К его основным преимуществам относятся:

1. прочность и надежность;
2. хорошая несущая способность;
3. широкий спектр применения;
4. долговечность.

При выборе основания дома, стоит учитывать и материалы для его строительства.

Армирование и укрепление пеноблочной конструкции

В надежде, чтобы ваш возводимый проект не покрывался трещинами и был крепким, используется «армировка» стен.

Армирование позволяет разделить всю нагрузку несущей конструкции равномерно. Армирующий пояс обязательно используют для:

• дверной и оконный проём (сверху и снизу);
• в стенках, при интервале между компонентами перекрытия свыше 3-х м;
• верхние ряды блоков;
• угол стены.

Ну а в сопоставлении с деревянным домом, арматура ставится в каждой пеноблоковой стене по всему периметру.

С целью данного особыми приборами (штроборез либо болгарка) нарезаются надлежащие углубления – штробы (их габариты 40 х 40 мм, до самого края блока должно быть 60 мм). Данные углубления заполоните клеем и поместите прутья.

В целях укрепления проёмов применяются железные уголки с шириной 50 либо 100 миллиметров, а вот уже длину надлежит рассчитать на 60 сантиметров больше, нежели непосредственно сам проём.

Кстати, монтируются они по две стороны стен. В процессе отделки подобного дома учитывайте, что сами водяные пары обязаны свободно выходить наружу, потому немыслимо употреблять для данных целей плиты из пенополистирола плюс песчано-цементный раствор.

Подходящим выбором будут вентилируемые фасады и употребление красок с качеством паропроницаемости.

Основные требования

Тут есть два вида требований: самоочевидные и основанные на принципах законодательства. Очевидно, что в современном садовом доме обязательно должны быть отведены места для хранения утвари и рабочих инструментов. Да и тот же урожай хотя бы частично можно хранить именно там. Что касается официальных стандартов, то для многих людей сюрпризом будет то, что на дачный домик вместе с дорожками и участками с твердым покрытием можно отводить не более 30% площади участка суммарно. На 6-12 сотках получается не так много места под дом, и потому приходится распоряжаться им максимально рационально.

Но при этом между жилой постройкой и баней, даже временной, или туалетом должно быть как минимум 8 м. Как и в других жилых постройках, нужно соблюдать нормативы:

• по уровню инсоляции;
• качеству вентиляции;
• мерам противопожарной безопасности.

На участках, отведенных под ИЖС, разрешено строить дома высотой максимум 3 этажа. В садовых товариществах нельзя строить дома для постоянного заселения. Обязательно надо учитывать использование участка для выращивания растений (в противном случае собственникам грозит наказание). Если же по документам земля оформлена как дачный участок, что-либо сажать на ней необязательно. Расстояние до колодцев и компостных ям должно составлять как минимум 8 м. Рекомендуется всегда знакомиться с актуальной (на момент строительства) нормативной базой.

Строительство фундамента

Для легкого одноэтажного дома подойдет ленточный фундамент

Дачный домик обычно имеет небольшие размеры и простую конструкцию. Нет надобности сооружать капитальное строение, если в нем проводят лишь несколько недель в году. Так как предпочтение отдается легким постройкам, фундамент для них строят облегченный.

Выбирают основание с учетом типа почв.

Заглубленный

Для небольших домов заглубленный фундамент делают на сильно пучинистых почвах и при расположении дома на уклоне. Лучший вариант – бурозаливные сваи с опалубкой из асбестоцементных труб. При большой длине они достаточно просты в установке и меньше весят.

Ленточные заглубленные используются редко, обычно для зимних жилищ. Для деревянного домика такой фундамент – лишний расход материалов и денег.

Незаглубленный

Такое основание закладывают на глубину на 20–30 см, не больше. Сооружают винтовой фундамент, столбчатый из готовых бетонных блоков. Во втором варианте блоки укладывают на песчано-щебневую подушку в 2 ряда. Такой фундамент позволяет продолжать строительство уже через неделю, так как за это время раствор надежно схватывается.

Можно возводить столбы из кирпича или другого строительного камня.

Используемые материалы – преимущества и недостатки

Как было сказано выше, основные затраты на строительство дачи или коттеджа под ключ идут на работы и материалы при возведении стен. В среднем, на них приходится 30-40% от всего бюджета. Поэтому будет логичным если мы рассмотрим их особенности более предметно:

Кирпич

К преимуществам кирпича относятся: высокая прочность материала, экологичность, продолжительность срока службы. Он также отличается максимальной стойкостью к воздействию осадков и климата.

Среди недостатков выделяют высокую стоимость, большой вес (а следовательно повышенные требования к обустройству фундамента), резкие потели тепла. Стены имеют большую толщину. Дома из кирпича строятся дольше всех;

Дерево

Среди преимуществ, стоит выделить невысокую стоимость, легкую технологию строительства. Нет необходимости обустраивать сложный фундамент. Можно сэкономить на внешней и внутренней отделке.

К минусам относят длительный срок строительства (для усадки деревянных домов требуется 1-2 года). К тому же, в результате воздействия высокой температуры и влажности, данный материал может гнить, на поверхности могут возникнуть трещины и деформации. Дерево также может быть поражено в результате воздействия насекомых — все это требует специального ухода и постоянных ежегодных затрат. Завершает перечень недостатков древесины — ее сравнительная недолговечность и необходимость в применении утеплителей.

Каркасно-щитовые

Среди достоинств этих конструкций можно выделить сравнительно невысокую стоимость, быстрые сроки возведения. «Каркасники» не требовательны к фундаменту, обладают хорошими теплоизоляционными свойствами и не имеют усадки стен.

К минусам относят сложную технологию строительства — потребуются значительные затраты на строителей. В каркасных домах можно применять только легкие перекрытия, т. е. максимально они ограничены высотой в 2 этажа. После строительства «каркасника» некоторое время приходится заделывать щели и стыковые элементы конструкции.

Пенобетон

Дома из пенобетона доступны и строятся быстро. Например, время укладки одного метра пенобетона будет равно трем кирпича, следовательно, если нужно возвести сооружение в минимальные сроки, такой вариант будет оптимальным.

К минусам можно отнести невысокую теплопроводность, плохую экологичность, по сравнению с кирпичом и древесиной. Отмечается и малая прочность, потребность использования дорогого каркаса. Стены должны быть значительной толщины, в противном случае, под весом конструкции пенобетон может разрушаться. Материал требует качественной защиты от воздействия атмосферных осадков.

Опалубка «Изодом»

Такие дома стоят недорого по сравнению с аналогами из кирпича. Из плюсов: материал досаточно прочный и обладает высокими теплоизоляционными свойствами. Полностью отсутствует усадка здания, хорошая шумоизоляция.

Среди минусов: незнакомая строителям технология, потребуется выполнение подготовительных работ.

Сэндвич-панели

К достоинствам таких зданий относятся: быстрая сборка, обеспечение максимального теплосбережения, высокий показатель шумоизоляции стен. Конструкция не потребует установки мощного фундамента, и времени на усадку. Монтажные работы могут быть начаты в любое время года.

Сэндвич-панели не пропускают воздух, это «не дышаший» материал (в отличие от того же дерева или кирпича). Так что для комфорта в помещениях потребуется установка системы приточно-вытяжной вентиляции. Среди других недостатков эксперты отмечают высокую стоимость, плохие показатели экологичности и пожаробезопасности.

Внутреннее обустройство дачного домика

Чтобы отдыхать на даче с комфортом, недостаточно просто простроить дом. Его необходимо также грамотно обустроить внутри, чтобы там было приятно находиться. Размер помещения совершенно неважен, ведь даже единственная комната может быть очень уютной и удобной для проживания. Интерьер здания можно выполнить своими руками, внося тем самым частичку собственной души. 

Советы по обустройству

Для создания красивого и уютного дизайна существуют следующие рекомендации:

• Уберите из комнат все лишнее.
• Поставьте многофункциональную мебель, которая не будет занимать свободное пространство в небольшом помещении.
• Вместо навесных шкафов используйте легкие полочки.
• Отдайте предпочтение светлым тонам мебели, текстиля и внутренней отделки.
• Старайтесь максимально задействовать вертикальное пространство. Под двускатной крышей удобно разместить спальню, а длинные высокие оконные проемы пропустят больше естественного света в помещение.

Материалы для внутренней отделки

В последнее время популярностью среди владельцев дачной недвижимости пользуются пластиковые панели ввиду своей дешевизны и доступности. Такие изделия представлены в двух разновидностях – с фотопечатью и ламинированием. Первый тип подходит любителям яркого креативного дизайна, а второй вид больше понравится приверженцам классического стиля. Среди преимуществ панелей можно назвать такие:

• Простота в эксплуатации.
• Долговечность.
• Широкая палитра оттенков и текстур.
• Пожарная безопасность.

Также для внутренней отделки дома часто применяются различные типы обоев. На рынке представлено огромное разнообразие этих изделий – бумажные, акриловые, флизелиновые, жидкие, фото- и стеклообои. Кроме того, среди популярных вариантов для обустройства жилища можно назвать штукатурку, применение натурального камня и вагонки. 

Стили для оформления домика

Наиболее интересные направления для дачного интерьера:

Русский стиль. Поскольку понятие дачи характерно именно для русской культуры, использование этого направления выглядит максимально естественно и логично. Например, можно добавить старинные оконные наличники для придания интерьеру уюта и соответствия времени.

Интерьер в русском стилеИсточник pinterest.ru

Винтаж. Трудно представить более подходящее помещение для старинных вещей, чем загородное жилище. Накрахмаленные скатерти и милые бабушкины сервизы создадут на даче неповторимую обстановку.

Интерьер в стиле винтажИсточник ethnoboho.ru

• Бохо. Это направление подразумевает расслабленность и летнее настроение, напоминает о днях отдыха в теплых странах. Плетеная мебель и этнические аксессуары помогут быстро ощутить себя как на известном курорте.
• Эко. Размещение домика на лоне природы и использование натуральных материалов могут быть удачно дополнены соответствующей мебелью и интересными растениями.
• Прованс или кантри. Провинциальный стиль как будто специально создан для применения в дачных домиках. Цветастый текстиль и обилие кружевных деталей создают непринужденную атмосферу.

Интерьер в стиле провансИсточник topdom.ru

• Американская классика. Для поклонников классических направлений подойдет этот уютный стиль, который ассоциируется с семейными встречами и дружескими посиделками. Здесь полностью отсутствует помпезность и вычурность, зато есть теплота и простой комфорт.
• Функционализм. В таком интерьере используется максимум полезного пространства, а каждая вещь подходит для выполнения определенной задачи. Поэтому даже маленький дачный домик может вместить в себя всю необходимую мебель и принадлежности.
• Современный стиль. Это не самый очевидный выбор для загородного жилья, поскольку мы привыкли видеть подобные решения в городских квартирах. Но все же, грамотно сочетая подобный интерьер с натуральными материалами и отделкой, можно получить оригинальный и запоминающийся дизайн.

Интерьер в современном стилеИсточник craftmaster.com.ua

Скандинавский стиль. Спокойное и уютное северное направление прекрасно подходит для уединенного дачного отдыха. Для его создания необходимо отказаться от занавесок, чтобы впустить в помещение как можно больше света, а оттенки мебели и текстиля выбрать в светлых тонах.

Комната в скандинавском стилеИсточник polyakova.biz

Выбираем участок для дачи

Сегодня в дачных кооперативах очень много предложений. Существуют даже абсолютно копеечные, только бы человек взял землю, а вместе с ней и обязательство оплачивать земельные взносы и платить за воду и прочие показатели цивилизации.

Очень хорошо, если участок будет выбираться не только по стоимости, но и по критериям качества и практичности

Почва, ее качество, рельеф, удаленность от въезда, микрорайона или города, посадки на даче, возможность строить быстро и без проблем – все это очень важно, но список требований далеко не полон. Главное здесь – коммуникации: свет, вода, газ, канализация

Хорошо, когда на автономных подстанциях или даже с централизованным обеспечением, главное, чтобы были свет и вода, остальное проще.

Красивые примеры

Показанный на этом фото необычный дачный домик действительно понравится подавляющему большинству людей. Привлекательный, нестандартно смотрящийся треугольный облик жилища устроит и любителей минимализма, и стремящихся привлечь максимум внимания. Контраст темной стены и светлого материала настила смотрится очень интересно. Дизайнерские элементы только улучшают восприятие.

Альтернатива состоит в использовании контраста деревянных и каменных элементов. Пусть небольшая каменная стенка только угадывается и не привлекает особого внимания — она вносит свой вклад в общую композицию. Еще двумя характерными чертами проекта являются очень большие окна и резкие «рубленые» формы здания.

Ну а авторы этого проекта явно вдохновлялись образом обычной деревянной бочки. Правда, форма только стилизована под нее — но оттого решение не стало менее изящным на вид.

Обзор одноэтажного дачного домика смотрите далее.

Дизайн

При всей значимости планировочных решений нужно уделить внимание и дизайнерским моментам. Только они позволяют создать достаточно оригинальные и приятно выглядящие дачи

Наработано большое количество стилей, выбор между ними определяется:

• габаритами постройки;
• бюджетом застройщика;
• личными вкусами.

Достаточно высокую популярность завоевали дачи в русском стиле. Это направление отличается особой гибкостью и вариативностью, достоверно известно как минимум о 10 узких направлениях. Характерной особенностью таких концепций является использование бревенчатого или сделанного из бруса сруба

Другой важной чертой русского стиля является высокий фундамент и утепление пола в формате «завалинки»

Для полноценной стилизации под старую русскую избу рекомендуется использовать:

• наличники;
• косяки дверей;
• прочие деревянные элементы.

Но при всей привлекательности русской стилистики популярностью пользуются и европейские подходы. Прежде всего речь о фахверке. Это оформление выглядит стильно и симпатично, вдобавок еще и современно. Но проблема в том, что скрупулезное соблюдение канонов фахверка трудоемко, долго и дорого. Сделать все как следует своими руками практически невозможно, а платить за услуги профессионалов придется весьма много.

Классический фахверковый домик строится с помощью каркаса из бревен либо бруса. После окончания строительства бревна остаются снаружи. Для заполнения пустот используют кирпич либо натуральный камень. Но чтобы упростить и удешевить работы, от строгого соблюдения правил отказываются и ограничиваются формированием подходящего по виду фасада.

Привлекательной альтернативой является оформление дачи в скандинавском стиле, к примеру, в финском духе – это и дешевле, и лучше соответствует потребностям российских застройщиков. Важным преимуществом такого решения является отказ от вычурных дорогостоящих материалов и конструкций. Характерной особенностью стиля выступает организация просторной комфортабельной террасы. При этом количество перегородок и иных барьеров, ограничивающих простор, стараются свести к минимуму.

Другой обыкновенной для скандинавского стиля чертой оказывается употребление натуральных материалов и для мебели, и для отделочных конструкций. Представить полноценный скандинавский дачный дом без камина попросту невозможно. Окна желательно сделать панорамные, пропускающие максимум света. Декоративные изделия изготавливают преимущественно из текстиля и древесины.

Отчасти к скандинавской стилистике близок прованс. Пасторальное оформление одинаково хорошо подойдет и для «рабочей», и для используемой просто для отдыха дачи. Прованское оформление подразумевает рациональное использование каждого кусочка пространства. Обязательной чертой являются потолочные балки.

Вся отделка должна быть выполнена фактурно и как бы слегка небрежно. Любые детали, не исключая и деревянных, покрывают белой краской. Стены в прованском духе могут быть очень разнообразны, допускается даже употребление кирпичных неотделанных конструкций. Но при этом они должны отличаться от тех, которые употребляются в урбанистическом формате и в стиле лофт в особенности.

Но не стоит полагать, что японское — это всегда все традиционное и отсылающее к старине. Можно использовать и другую ипостась Страны восходящего солнца — ее современный высокотехнологичный облик.

Купольные дома воплощают в себе дух последних технологий. Но не всем это по карману. Выходом является использование классической концепции, с ее минималистическими мотивами и близостью к природе. Если все же решено оформлять дачу в духе хай-тек, необязательно отказываться от использования деревянных элементов. Применение бруса, обработанного по современным технологиям, позволяет повысить функциональность сооружения и сделать его приятнее.

И еще один вариант — оформление в английском стиле. Романтичное английское оформление призвано эффективно подать помещение и подчеркнуть традиционный уклад. В итоге создаются лаконичные «загородные поместья», воплощающие дух старой эпохи. Удастся в таком помещении комфортно отдохнуть, даже находясь в черте крупного города. Фундамент делается особо низко, а для внешней отделки стен рекомендуется использовать красный кирпич.

Какие земли можно использовать под дачное строительство?

Категория земли	Вид разрешенного землепользования	Описание, возможности застройки.
Земли населенных пунктов	Дачное хозяйство Садоводство	Участки могут быть использованы для строительства собственниками и членами некоммерческих объединений. Плюс: не нужно разрешение на строительство. Минус: Нельзя строить капитальный гараж.
ИЖС	Используются для строительства только собственниками. Плюс: Можно строить капитальный гараж. Минус: Требуется разрешение на строительство.
ЛПХ	Используются для строительства собственниками и арендаторами у муниципалитета. Плюсы: можно капитальный гараж, можно содержать сельскохозяйственных животных. Минус: нужно разрешение на строительство.
Земли сельскохозяйственного назначения	Садоводство	Нельзя строить капитальный дом до перевода в городские земли. Плюс: легко переводить в городские земли, обычно большая максимально разрешенная площадь, чем в городских участках для садоводства.
ЛПХ	Нельзя строить капитальные дома. Нельзя переводить в городские земли. Плюс: Можно переводить в участки под КФХ с большой разрешенной площадью (до 5 Га) и возможностью строительства дома.

Важно помнить, что с 1-го января 2018 года все дачные участки приравниваются к садовым, согласно ФЗ № 217 от июля 2017 г. Садовые участки, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения вблизи границ населенных пунктов можно перевести в категорию городских земель, чтобы получить возможность строительства на таких участках

Садовые участки, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения вблизи границ населенных пунктов можно перевести в категорию городских земель, чтобы получить возможность строительства на таких участках.

Процесс перевода происходит в следующем порядке:

1. Собственник подаёт ходатайство о переводе в областной земельный комитет;
2. Заявление рассматривается в течение 60 дней;
3. Принимается решение о переводе или отказ;
4. В случае положительного решения принимается акт о смене категории земли.

Отказ может быть получен при запрете местных органов власти на смену категории земли данной территории, а также в случае, если земля представляет особую ценность, или её кадастровая стоимость выше средней по субъекту федерации более, чем в 1,5 раза.

Менять документы на земельный участок после смены категории не нужно, согласно п. 4 ст. 5 ФЗ № 172 «О переводе земель…».

Простейшая канализация на даче

Кто сказал, что обеспечить качественную канализацию на участке очень дорого? Это просто мы привыкли работать с септиками и выводами на поля орошения, что в комплексе стоит прилично. Всегда же можно подойти к вопросу с другой стороны и, например, построить выгребную яму из кирпича б/у или всего одного бетонного кольца. Конечно, придется иногда вызывать машину для обслуживания такого вот локального очистного сооружения, но всегда можно и уменьшить расходы, закупая специальные добавки для септиков. Это бактерии, которые помогут обеспечить разложение всех стоков и минимизировать расходы на очистку выгребной ямы.

? Что можно построить на дачном участке

Так как понятие «дачный участок» больше не используется в действующем российском законодательстве, то необходимо понимать, что следует разделять то, что может быть построено на участке для садоводства, а что – на участке для огородничества.

Строительство дома для сезонного использования

Дом для сезонного использования в тексте указан, как садовый дом. На основании сложившейся практики садовым домом или домом для сезонного проживания называют дом, где отсутствуют условия для круглогодичного проживания. Как правило, это отсутствие отопления, канализации (в наличии только выгребная яма), а также центрального водопровода. Раньше садовыми домами признавали только те дома, которые возводились без фундамента: например, в качестве садового домика в конце 90-х годов XX века могли использоваться даже списанные автобусы, колеса которых только укреплялись камнями, чтобы автобус не мог никуда укатиться.

В настоящее время ситуация изменилась, и домом для сезонного проживания может являться так же и дом, возведенный по типу капитального строения, то есть с фундаментом и нередко не в один этаж.

Если говорить о том, какой именно дом может быть построен на дачном участке, то следует сначала определить: речь идет об участке, определяемом, как участок для садоводства, или об участке для огородничества.

Если рассматриваемый дом размещается на участке, предназначенном для садоводства, то он может носить характер капитального, но если человек в нем не проживает постоянно, будет признаваться в качестве садового дома.

Если дом возведен на участке для огородничества, то он не может быть капитальным, так как подобное строительство на таких участках запрещено.

В том случае, если речь идет о садовом участке, где будет возводиться дом (даже если в последующем он не будет переводиться в категории жилых домов из категории домов для сезонного проживания), на участке обязательно должен располагаться какой-либо источник воды, а также туалет.

На участке для огородничества дом возводится с учетом пожарных и санитарных норм, но наличия источника питьевой воды и туалета уже не потребуется.

Постройка бани

Здесь, как и в случае с домом, действует правило определения типа участка – для садоводства или для огородничества. Если речь идет об участке для садоводства, то баня может быть капитальной, то есть с возведенным фундаментом, которую нельзя будет перенести. Если место расположения бани планируется изменить, то баню нужно будет только разобрать и возвести новое строение.

Если речь идет об участке для огородничества, то баня должна носить характер некапитального строения: то есть ее можно при необходимости и желании перенести на другую часть участка с помощью подъемного крана или иного механизма.

Возведение сельскохозяйственных построек

Сельскохозяйственные постройки, возводимые на участке для садоводства, также могут носить характер капитальных строений – например, сарай для садовых инструментов, птичник, погреб или иное помещение для хранения урожая.

Если возведение планируется на участке для огородничества, то возможно возвести только такую сельскохозяйственную постройку, которая не может быть квалифицирована, как капитальная постройка.

Что еще можно построить

На земельном участке, объединяемом одним практическим термином «дачный участок», могут возводиться также беседки, летние кухни, гаражи. Но ко всем таким строениям (в том числе и перечисленным выше) предъявляется ряд требований:

• строение должно соответствовать требованиям санитарных и противопожарных требований;
• расположение от забора (и границы участка) на расстоянии не менее 5 метров;
• между постройками, расположенными на одном участке, должно быть расстояние не менее 6 метров, а если речь идет о постройках полностью деревянных (даже если они относятся к объектам капитального строительства), то расстояние между ними должно быть не меньше 15 метров (для строений, именуемых частично сгораемыми, это расстояние сокращается до 10 метров).

Знаете разницу в понятиях «участок для садоводства» и «участок для огородничества»?

Знаю, я слежу за законодательствомНе знаюУже знаю – прочитал(а) в статьеУ меня нет участка, так что мне все равно

Сооружение крыши

Разновидности крыш в зависимости от размера и типа постройки

Крышу выбирают в соответствии с проектом. Для шалаша она не нужна. Для бунгало потребуется одно- или двухскатная крыша с одним удлиненным свесом – для веранды. Каркасное здание оснащают двухскатной кровлей.

В маленьких домиках стропильные фермы делают висячими. Для наслонных нужно соорудить несущую перегородку, а при маленьких размерах постройки это невыгодно. Стропильная ферма такого рода опирается только на мауэрлат. Для большей прочности усиливается затяжками, которые располагаются в верхней трети фермы.

1. Для начала рекомендуется сделать шаблон из обрезков доски и по нему отметить точки крепления конькового прогона.
2. Стропила делают из досок размером в 50*200 мм.

3. Готовые фермы поднимают на крышу и устанавливают в верхнюю раму методом врезки. Угол установки 40 градусов, шаг в 60 см. Временно фермы фиксируются укосинами.

4. Выравнивают каркас и укрепляют коньковый прогон. Если все в порядке, фиксируют затяжками, а затем окончательно крепят гвоздями и стягивают шпилькой.
5. Крепят карнизный свес, если он предусмотрен проектом.
6. Устанавливают гидроизоляцию, крепят обрешетку под кровельный материал, пароизолируют.
7. Настилают шифер, гибкую черепицу, профлист.

Начнём с забора

Только с чего же начинать строительство своего собственного домика? Первым делом советуем построить капитальный забор. Надо обезопасить себя от воров и хулиганов. Для строительства дома вам понадобится множество различного материала, и первым делом песок, камень, кирпич, дерево, цемент, щебень и многое другое. Укрыть пока его негде, с собой не будешь возить взад вперёд. Просто оставить возле стройки, а потом обнаружить, что часть, если не всё, пропала, будет горько и обидно. Такая ситуация очень неприятна, поэтому прислушайтесь к совету, и огородите свой участок.

А чтобы дважды не возвращаться к вопросу о заборе, сделайте его сразу капитальным, с соответствующими запирающимися воротами и калиткой. Информацию по выбору и постройке забора сейчас также легко найти на различных строительных сайтах. Как и дом, его можно строить своими руками.

Установка окон и дверей

После того, как стены, межкомнатные перегородки, кровельная система построены, можно переходить к установке окон и дверей. В последнее время люди отдают предпочтение металлопластиковым окнам, которые отличаются стильным внешним видом, высокими теплоизоляционными и звукоизоляционными качествами, длительным сроком эксплуатации и быстротой установки.

Пластиковые окна, как правило, устанавливает та компания, в которой они были заказаны. Что касается установки дверей, их можно заказать как с установкой, так и без нее. Если вы хотите сэкономить собственные сбережения, можно установить дверь своими силами. С особыми проблемами вы не столкнетесь. Главное, ровно установить коробку и приобрести необходимое количество строительной пены.

Пошаговая инструкция строительства дачи из пеноблоков своими руками

Строительство дачи из пеноблока начинается с:

Проектирования, покупки материалов, разметки участка.
Далее закладывается фундамент. Хорошим выбором станет ленточное основание.
После полного высыхания основания можно переходить к выгонке стен. Пеноблоки укладываются строго в горизонтальном порядке, по поперечным и продольным граням. Проверяют работу лазерным уровнем

Очень важно ровно выложить первый ряд. Именно от него напрямую зависит вся точность будущей постройки.
После укладки первого ряда пеноблока проводятся армированные работы

Далее они делаются через каждые 4 ряда. Не забывайте оставлять проемы для окон и дверей.
После выгонки стен можно приступать к межкомнатным перегородкам.
Далее делается перекрытие дома из деревянных балок.
Завершающим этапом возведения строительства является возведение кровли.

Стропильная система

Проектирование стропильной конструкции начинается с грамотного расчета. При этом стоит учитывать все мелочи: вес кровли, атмосферные нагрузки, угол наклона крыши и тому подобное.

По конфигурациям кровли делятся на:

• односкатные;
• двухскатные;
• мансардные;
• шатровые;
• многощипцовые.

Самым удачным вариантом при строительстве дачи небольшого размера станет выбор односкатной крыши. Такая конструкция отличается приемлемой стоимостью и простотой при самостоятельном монтаже.

Если выбор был остановлен на двускатной кровле, к ее достоинствам можно отнести:

1. Простоту и оперативность установки;
2. Практичность и рациональность эксплуатации;
3. Элегантный и благородный внешний вид.

Такая кровля отличается скромным и красивым экстерьером. Она легко поддается ремонту, является эргономичной и экономичной.

Если вы проживаете на даче продолжительное время, можно построить домик с мансардой. К преимуществам мансардной кровли относятся:

1. Рациональное использование свободного пространства;
2. Дополнительное место для любой комнаты;
3. Красивый внешний вид постройки.