Ремонт трещины в стене: виды растворов и методы работы

Почему возникают трещины?

В современном строительстве для кладочного раствора все чаще используется портландцемент. Он обладает высокотехнологическими характеристиками, а также имеет революционный запас прочности.

Однако у этого состава имеется существенный недостаток – он отвердевает очень быстро. Всем известно, что новые постройки в течение года, как минимум, претерпевают деформационные изменения в связи с усадкой. А чересчур быстрое отвердение и стремительный набор прочности цемента становится причиной растрескивания плоскости кладки.

Для сравнения, растворы на основе извести ведут себя гораздо лояльней. Постепенно их отвердевание проходит для стен более безболезненно. Вот почему в дома, построенных полвека назад, трещины встречаются гораздо реже, чем в стенках современных построек.

Итак, среди основных причин образования трещин выделяют:

• Усадку грунта.
• Пучение грунта – в процессе замерзания/оттаивания почвы на фундаменты, не способные противостоять пучению, оказывается пагубное воздействие. Базис то выталкивается вверх, то опускается вниз. В результате таких движений кирпичная кладка получает серьезные повреждения.
• Пристройка новых помещений – дополнительная нагрузка на фундамент при примыкании стен приводит к его просадке, а это в свою очередь приводит к растрескиванию кладки.
• Неравномерное распределение нагрузки – такое часто происходит в современном частном строительстве, когда длинная остекленная стена перемежается с глухой кирпичной. В итоге большой разницы нагрузок фундамент осаживается неравномерно, что, естественно, приводит к появлению дефектов на стенах.
• Трещина в стене кирпичного дома может образоваться, если рядом проводятся земляные работы по копке котлована. В итоге грунт сползает, фундамент переносит такое крайне болезненно, что не может не отразиться на стенах. То же самое происходит, если рядом с домом забивают сваи или располагается магистраль, по которой постоянно передвигается тяжелый транспорт.
• Перегруженность кладки – в основном такая проблема встречается в районе простенков. Трещины замкнутые, вертикальные. Это один из самых опасных видов трещин, так как в результате простенок может быть раздавлен, что повлечет за собой разрушение всей стены.
• Усадка штукатурки – такая трещина в кирпичной стене снаружи дома не относится к числу опасных. Дело в том, что штукатурка, наложенная слишком толстым слоем, постепенно осаживается, образуя беспорядочные мелкие трещины, не доходящие до краев стены).

Причины трещин в доме

Считается, что в первые пять лет после постройки дома на стенах в 90% случаев появляются трещины – у специалистов это называется естественной усадкой, которая не представляет никакой опасности. Но бывает и так – дому уже много лет, он вполне обжитый, регулярно ремонтируются все конструкции, а трещины все-таки появились. В чем причина этого явления?

Во-первых, трещины в доме могут появиться из-за допущенных нарушений в технологии возведения самих стен. Например, если перевязка кладки из кирпича велась неправильно.

Во-вторых, рассматриваемое явление на стенах дома может быть вызвано несоблюдением последовательности проведения строительных работ. Например, часто проводят коммуникационные системы (водопровод, канализация) уже после постройки дома – приходится делать обкопку фундамента, что сказывается негативно на его качественных характеристиках.

В-третьих, часто происходит осадка фундамента – например, по причине сжатия грунтов основания или слишком большого давления дома на фундамент. Такое возможно, если строительство фундамента проводилось без предварительных расчетов и проектирования. Самые частые ошибки:

• при строительстве фундамента геодезические изыскания не проводились, характер грунта не изучался;
• принятое за основу сопротивление грунта было ошибочным, сильно завышенным;
• геодезические изыскания на строительной площадке проводились летом – не был просчитан уровень подъема грунтовых вод;
• была допущена ошибка при выборе типа фундамента – например, вместо столбчатого был проложен линейный;
• не были произведены расчеты глубины основания фундамента, его толщины – обычно за основу этих параметров берутся данные на прошлых строительных объектах;
• нарушения технологии укладки песчаной подушки под фундаментом – например, недостаточная толщина слоя или некачественная трамбовка песка.

Обратите внимание: трещины в доме старой постройки могут возникнуть и по причине конструктивных изменений в здании. Часто владельцы обустраивают подпол в непредназначенном для этого фундаменте, а результатом будет смещение/усадка основания фундамента

Какие сложности могут возникнуть?

В процессе ремонта бетонных стен могут появиться ошибки. К ним относят следующие факторы:

1. Отказ от устранения самой главной причины, послужившей образованию дефекта. Если в данном случае, причиной является проблемы с пучением почв, неустойчивый фундамент, неправильно рассчитанные нагрузки, то потребуется выполнить укрепление фундамента, в соответствии с технологическими правилами, иначе текущий ремонт по поверхности даст кратковременный эффект, и разрушение стены продолжится.
2. Несоблюдение уровня намеченной разметки при заливке монолита. Отклонение по вертикальному или горизонтальному уровням, игнорирование разметочной линии по шнуру способно образовать выпуклости и расхождение углов, что особенно недопустимо на стыках стен. Такие дефекты нельзя будет устранить штукатуркой, так как главное правило строительства стен – швы одной поверхности должны совпадать со швами соседней.
3. Отказ от удаления коррозированной арматуры. Если стержни или сетку не удалить, а они имеют уже все признаки разрушения, то прочность монолита будет находиться под большим вопросом. Чтобы заливка раствора в опалубку была крепкой и прочной, обязательно нужно заменить поврежденные участки арматуры на новую сталь.
4. Выполнение работ по грязной поверхности. Если щеткой и ветошью не удалять мусор, не промывать поверхность перед восстановительными работами, то новый состав, даже, если он такой же по составу, как и предыдущий (старый), может плохо его сцепить с местом ремонта. Это относится как к бетонной смеси, так и к герметикам. Эффективность ремонта – это главное правило при восстановлении монолита.
5. Неаккуратная заделка ремонтным составом и использование плохой опалубки.

Готовый раствор должен полностью заполнить пространство трещины или дыры, иначе, под действием атмосферного влияния, она снова начнет расходиться. Опалубка, которая пришла в непригодность (старые прогнившие доски), послужит некачественной заливке при восстановлении нужного участка стены.

В некоторых случаях, особенно на несущих стенах, обращают внимание на глубину повреждений. При необходимости, можно использовать и стяжку, особенно в старых домах

Свежий цементный раствор нужно готовить из проверенных качественных материалов.

Как заделать трещину в кирпичной стене дома: выбор методики

Как только проблема, послужившая причиной появления трещины, будет решена, можно приступать собственно к выполнению работ по заделке. В кирпичных стенах эту процедуру обычно выполняют:

• с помощью цементного раствора;
• с применением монтажной пены.

С использованием цементной смеси можно легко убрать со стены несквозную трещину. Кирпичная кладка обычно отделывается довольно-таки толстым слоем штукатурки. Именно в ней чаще всего появляются подобные дефекты. Цементный раствор, как и монтажная пена, может использоваться для заделки в том числе и сквозных трещин. Применять эти материалы, однако, допускается только в том случае, если размер такой трещины не превышает 10,1 мм. Если этот показатель больше, поврежденный участок кладки придется разбирать.

Ремонт трещин в стене в квартире

Тут главное усвоить одно правило: чем на более раннем этапе вы начнете работать над проблемой, тем быстрее и с лучшим результатом она разрешится.

Кстати, эти самые проблемы легко обнаруживаются в момент удаления отслуживших свой срок обоев. Выше уже говорилось о том, каким материалом лучше заделывать трещины, но не было сказано о том, что способ ремонта во многом зависит и от материала стен.

Кирпичная стена

Для того чтобы убрать трещину в кирпичной стене, ее нужно расчистить, углубить и расширить под углом в сорок пять градусов. Затем загрунтовать. Для заделки тут хорошо подойдет герметик, так как при высыхании он приобретает немного резиновую консистенцию. Герметик нужно уложить в шов, а излишки убрать шпателем. Можно, вместо герметика, использовать цементный раствор. Перед укладыванием его в щель, ее нужно увлажнить водой.

Стена из гипсокартона

Хотя гипсокартон и считается универсальным материалом, но во время эксплуатации, на нем тоже могут появиться трещины. Сами листы гипсокартона – это всего лишь материал, а не конструкция. Они монтируются в нужное проектное положение с помощью каркаса или клея. Проблемы возникают, как правило, из-за основы, которая была неправильно установлена или из-за дефекта самих листов.

Если строители допустили просчеты при монтаже каркаса, то могут пойти трещины по всей гипсокартонной стене. Устранить эту проблему можно лишь после демонтажа нескольких листов или даже каркаса.

Если трещина не очень большая и не связана с монтажом, то можно попробовать ее заделать шпатлевкой.

Бетонная стена

Трещины в такой стене не такая уж редкость. Для заделки трещин в бетонной стене прекрасно подходит клей ПВА. Его необходимо наносить в глубину трещины. Далее заполнить полость цементным раствором и загладить шпателем.

Если же щель слишком широкая, то нужно использовать дополнительно армирующую сетку.

Причины появления трещин в кирпиче и их разновидности

Обычно трещины в кирпичной кладке обнаруживаются легко – при визуальном осмотре дома

В процессе мастер должен обратить внимание – в каком направлении раскол расширяется

Заделка трещин в кирпичных стенах — достаточно распространённая процедура для домовладельцев

Направление трещины зависит от нагрузки на стену.

Примеры:

• Расширение пойдёт вниз от вертикальной нагрузки;
• Кверху расширяются трещины тогда, когда проседает фундамент;
• Из-за износа материала множественные трещины раскроются максимально близко к поверхности.

Какими бывают трещины?

Конструктивные

Они появляются по разным причинам, к примеру:

1. Из-за ошибок при расчётах глубины фундамента;
2. Когда выбранная нагрузка на стены не соответствует действительности;
3. В случае несоблюдения технологии возведения дома;
4. Когда применили кладочный раствор, не подходящий под действующие нагрузки;
5. Армирование стен отсутствует.

Температурные и усадочные

Разные причины приводят к образованию трещин в кирпичной стене

Дефекты такого рода возникают:

• Из-за промерзания фундамента;
• По причине температурных перепадов;
• Усадочные трещины появляются тогда, когда около дома делается котлован;
• Или здание выстроили на насыпных грунтах.

Деформационные трещины и дефекты от износа:

• Деформационные трещины в кирпичных стенах возникают из-за неправильно подобранного материала;
• Если говорить про дефекты от износа, то тут всё просто – у каждого материала есть свой срок службы.

Классификация трещин

Прежде чем устранять дефект, стоит разобраться в его природе, определить причину возникновения

По глубине и внешнему виду трещины могут быть:

• Наклонными;
• Горизонтальными;
• Вертикальными;
• Криволинейными;
• Прямыми;
• Сквозными;
• Поверхностными;
• Замкнутыми (то есть, до краёв стены не доходят).

По величине их также делят на:

• Малые: до 5 мм;
• Средние: в пределах 5-10 мм;
• Широкие – больше 1 см.

Причины образования трещин в стене

Возникновение трещин не только способно испортить внешний вид помещения, но и стать серьезной проблемой функционирования всего здания. Одной из самых распространенных причин появления дефектов является неравномерная усадка сооружения. Часто это происходит при неправильном распределении нагрузки на стены или некачественном уплотнении грунта на этапе строительства. Если конструкция скошена сильно, то трещины следует заделывать только после устранения причин такой усадки и укрепления ее основы. При сильных смещениях существует угроза обвала стен и перекрытий.

Причиной возникновения трещин могут быть климатические условия: резкие перепады температур, воздействие солнечных лучей или ветра. Особенно подвержены риску стыки между внутренними и внешними стенами на самых верхних этажах здания и лестничные перекрытия.

Устранение трещин производится при помощи введения цементного раствора внутрь отрытой полости.

Бетон со временем подвергается высыханию, поэтому возможно на нем появление различных дефектов. Они могут возникнуть как на фасадах здания, так и внутри. Сквозные дыры появляются чаще всего в железобетонных постройках.

Некоторые нюансы и профилактические меры

При приготовлении раствора для заделки щелей часть портландцемента можно заменить на расширяющийся или тампонажный цемент. В таком случае раствор в процессе твердения будет несколько увеличиваться в объеме и заполнять щель более надежно. Другой способ улучшить свойства раствора и его сцепление с кладкой – добавить в него клей ПВА.

Если появились волосяные трещины в кирпичной кладке, то их также необходимо заделать. Проще всего в этом случае применить штукатурные способы. Поверхность с волосяными трещинами покрывают армирующей сеткой, сажая ее на полимерный клей. Затем стену следует оштукатурить подходящим для данного помещения раствором. Такой способ приемлем, если выяснены причины появления такой проблемы и приняты меры к их устранению.

Профилактические действия против растрескивания кирпичных стен сводятся к тому, чтобы перед началом строительства производить все необходимые геологические и геодезические изыскания. Не делать никаких самостоятельных замен при сооружении подземной части здания в отношении использования материалов и конструкций. Строительство вести в строгом соответствии с проектной документацией и выполненными расчетами. Выдерживать сроки набора бетоном заданной прочности при заливке фундамента и цокольной части дома. В процессе строительства использовать только качественные сырьевые материалы.

Трещины в наружных и межкомнатных стенах квартиры — кто должен ремонтировать, куда обращаться

Прежде, чем заделать щель в стене выясняют, откуда она взялась. Факторов влияющих на данный процесс есть несколько. Когда речь идет о кирпичном доме, то часто это связано с усадкой его. Еще одной причиной может служить нарушение правил строительства. Фундамент дома из кирпича должен постоять одну зиму, а уже потом может проводиться дальнейшая работа.

Появление дефектов, по какой бы причине они не возникли, требует решения их. А здесь возникает другой вопрос – к кому обращаться, чтобы понять, кто будет делать ремонт.

Первая инстанция это управляющая компания. Однако, на практике не всегда она берется за устранение трещин. Тогда следует отправиться в проектно-строительную компанию, которая проведет оценку происшествия и подскажет, что делать дальше.

Прежде, чем заделать щель в стене выясняют, откуда она взялась.

Почему возникают трещины в стенах и какие они бывают

Появляются щели из-за разных факторов. Прежде, чем начинать замазывать дефекты стены, нужно оценить масштаб. Наличие миллиметровой трещинки не страшно. Корнем проблемы может являться изменения в грунте под конструкцией, а также не хорошая устойчивость несущих стен. Можно просто прикрыть ее каким-либо предметом.

Однако масштаб проблемы может быть больше, в зависимости от материала из которого построен дом. Для кирпича и бетона подобная небольшая трещинка не трагична, а для пеноблока более существенно. Ремонт панельного дома осуществить легче.

Частые вибрация, ветряная погода, активное транспортное движение, высокие температуры – это явления, которые существенно влияют на возможность образования изъянов в стене разных видов домов. Важными факторами служат набухание и усадочный период – реакция материала на разные погодные проявления. Также влияют предназначение здания и нагрузки, которым оно подвергается.

Важными факторами служат набухание и усадочный период – реакция материала на разные погодные проявления.

Чем грозят трещины в стене дома

Прежде чем замазать трещины в стене стоит разобраться, насколько она опасна. Плохо, если это следствие нарушения норм строительства или проведении капитального ремонта.

Для проверки, можно гипсовым раствором установить метку, вместо можно использовать контрольную полоску. Для этого специальный гипс мажется на щель, ширина делается примерно как ладошка. Выжидаю около месяца, если щель вновь не проступит, то можно не опасаться.

При проступании выжидают еще два месяца, профессионалы говорят о возможности подождать и три. Если размер увеличится, то необходимо обращения к профессионалам. Он поможет выяснить масштаб разрушений, и найдет правильное решение.

Для проверки, можно гипсовым раствором установить метку, вместо можно использовать контрольную полоску.

Алгоритм действий

При образованиях трещин на плитных и кирпичных построениях нужно принимать меры по их устранению, заделыванию. У многих начинается паника, они не понимают, как правильно поступить, что нужно сделать. Справятся они с проблемой самостоятельно, или же без помощи специалистов строителей не обойтись? Действительно ли потраченные деньги и усилия дадут результат?

Для самостоятельно заделывания, устранения трещин без помощи строителей могут пригодиться: шпатели различных габаритов, армирующая лента, предназначенная специально для таких задач, тряпка, герметик, грунтовка, шпатлевка.

Внимание! Порядок действий при возникновении проблемы:

• трещину необходимо очень аккуратно прочистить. В этом поможет маленький шпатель. Если трещину нужно кое-где расширить для доставания мусора и глубокого очищения, это можно и нужно делать;
• покупаем специализированный герметик для покрывания швов. Заполняем трещины им. Многие используют вместо герметика силикон. Это неправильный подход. Силикон очень плохо красится и поддается другим внешним воздействиям. Если нет возможности купить герметик, воспользуйтесь лучше цементным раствором. Он легко деформируется;
• подготавливаем поверхность;
• по длине всей трещины наклеиваем малярную ленту. Расправляем и хорошо сглаживаем ее;
• поверх закрепленной малярной ленты распределяем небольшое количество шпатлевки;
• заглаживаем, распрямляем. Ждем высыхания. По швам проходимся наждачной бумагой;
• устраняем неприятный вид. Покрасьте это место в тот же цвет, что и всю стену. Либо приклейте сверху обои. Прикройте это место чем-нибудь. Диваном или картиной.

При правильном подходе трещина не продолжит рост, и ее не будет видно.

Появление, казалось бы, небольших, безобидных трещин приводит к неприятным последствиям. В наилучшем варианте квартиранты вынуждены проводить новую отделку места повреждения. Лучше обратиться за помощью к специалистам строителям. Никто лучше них не поможет в сложившейся проблеме.

Посмотрите видео. Трещины в стенах: из-за чего, как бороться?

Какие стройматериалы подойдут для заделки повреждений

Сегодня в любом супермаркете можно увидеть материалы для заделки трещин, они разработаны для работы с различными типами поверхностей. Продаются как универсальные смеси, так и специальные для наружных или внутренних работ.

Несколько наиболее используемых типов шпатлёвок от разных производителей:

• Neomid Professional — для ликвидации как уличных, так и внутренних повреждений. Эта шпатлёвка-замазка отличается своей универсальностью, она подходит для различных материалов. Содержание в составе армирующих волокон позволяет работать с глубокими и широкими трещинами.

• Semin Fibrelastic — универсальная шпаклёвка с повышенной эластичностью, может использоваться как во внутренних помещениях, так и снаружи. Выдерживает значительные нагрузки при расширении и сужении «дышащих» трещин, не теряет своих качеств при перепадах температуры и влажности.

• Профикс — легко наносится и обладает пластичностью и высокой адгезией к большинству материалов, из которых возведены стены. Монтажно-шпаклёвочная смесь прекрасно работает на улице и подходит для самостоятельного ремонта небольших трещин, имеет возможность фактурного нанесения.

• Unis Блик-толстослойная — замазка из гипса, производители дают гарантию на швы из Unis — 15 лет. Применяется для исправления внутренних дефектов.

Можно приготовить смесь для заделки трещин и самостоятельно.

Цементно-песчаный раствор делается из расчёта 3 части песка на 1 часть цемента, при больших или сквозных разрывах стен можно добавить щебень, а для пластичности долить жидкое мыло в количестве 30 г на 15 л бетона или силикатный клей (1 л на 15 л раствора), либо ПВА (100 г на 15 л смеси). Улучшить свойства готовой замазки можно с помощью домешивания фибровых армирующих волокон и готовых пластификаторов.

Применяется для наружных трещин в кирпичной кладке, бетоне, газоблоке. Преимуществом этого материала можно считать его прочность, а недостатком — низкую эластичность, даже при наличии пластифицирующих добавок, к тому же готовый раствор нельзя долго хранить.

Силиконовый герметик не нужно делать самому, он продаётся в готовом виде в специальных тубах и наносится с помощью клеевого пистолета с тонким наконечником, которым удобно заполнять щели. Преимущества силикона — быстрое высыхание и высокая эластичность шва, влагостойкость. Из недостатков можно выделить недолговечность и мягкость материала. Используется силикон внутри дома для устранения небольших трещин.

—

Монтажная пена используется для заполнения внутренних пустот в треснувших конструкциях из газоблока или газобетона, её преимущество в лёгкости и отличной теплоизоляции. Минус монтажной пены в мягкости и недостаточной прочности, сверху необходимо дополнительное покрытие из штукатурки.

Методы заделки

Чем заделать образовавшуюся трещину? Различные виды дефектов предполагают и разные способы ремонта трещин в кирпичной кладке.

Для малых трещин, которые не являются сквозными, вполне допустимо воспользоваться цементным раствором или монтажной пеной. Трещина в кирпичной стене немножко расширяется любым инструментом. Затем освобождается от пыли и загрязнений и хорошенько смачивается водой. После просушивания желательно обработать место заделки трещин грунтовкой. Потом щель на как можно большую глубину заполняется цементно-песчаным составом

При ремонте дефектов на стене с использованием монтажной пены необходимо соблюдать аккуратность и осторожность, так как данный материал имеет способность увеличиваться в объеме. После застывания и срезания излишков необходимо сделать углубление для нанесения защитного слоя раствора или шпатлевки, поскольку сама пена чрезвычайно чувствительна к воздействию ультрафиолета, воды и прочих внешних факторов

Перед тем как устранить трещину в кирпичной стене более крупных размеров (до 10 мм), ее необходимо дополнительно укрепить. Делается это по следующей технологии:

• демонтируется треснувший участок;
• место проведения ремонта зачищается от пыли и загрязнений;
• поверхность грунтуется;
• на расстоянии 30-50 мм друг от друга просверливаются отверстия для дюбелей;
• армирующая сетка закрепляется сверху с помощью шурупов;
• сетка покрывается штукатурным составом.

После проведения этих укрепляющих мероприятий стену можно покрасить или нанести другой отделочный материал.

Отремонтировать дефекты более 10 мм гораздо сложнее. Можно использовать кирпичный замок. Ремонт трещин в кирпичной стене производится следующими шагами:

• из кладки вынимаются треснувшие и сломанные кирпичи (изнутри и снаружи);
• место дефекта зачищается от загрязнений и пыли;
• новые кирпичи выкладываются начиная сверху;
• необходимо соблюдение всех правил производимой кладки (перевязка рядов и пр.).

Заделать трещины возможно при помощи металлических накладок (якорей). Пластины крепятся к стене анкерными болтами в направлении растрескивания. Если трещина идет кверху, то укреплять якорь надо вверху. В варианте, если кирпичная стена насквозь треснула, устанавливают по 2 накладки с каждой стороны. Они стягиваются длинными болтами, проходящими через всю толщину кладки. Устранение дефектов возможно производить с помощью специальных стальных скоб, которые забиваются в стену с обеих сторон и стягивают щель.

Опасные трещины

Максимально допустимое значение ширины трещины не должно превышать 20 мм. Для устранения подобного вида дефектов применяются более кардинальные методы. Как заделать трещину в стене, когда ее размеры оказались больше критических? Радикальным методом спасения дома является стяжка стен металлическими деталями и конструкциями. Ими создается стальной бандаж или корсет. Металлические стержни устанавливаются с внутренней и наружной сторон здания.

Лучшим средством профилактики подобных ситуаций будет проведение перед началом строительных работ всех геологических и геодезических испытаний. Не нужно самостоятельно вносить изменения в конструкцию и заменять используемые материалы более дешевыми и менее качественными. Строительство должно вестись с соблюдением всех строительных норм и в соответствии с разработанной проектной документацией.

Причины возникновения щелей

Существует несколько причин, создающих неприятную проблему.

• Отсутствие либо непригодность связки между блоками. Проявляется в виде вертикальной трещины по всей высоте стены (возникает при сооружении пристройки к существующему зданию или при несоблюдении правильности работ). Избавиться от щели можно только в том случае, если будет сделана предварительная стяжка армированным поясом.
• Недочеты при закладывании основания здания: заливка фундамента на малую глубину (меньшую, чем уровень грунтового промерзания), применение зернистых или минеральных блоков, использование бетона с плохой прочностью и устойчивостью к морозу. Наружные проявления: щели в областях углов или быстро увеличивающиеся трещины в верхних частях стеновых поверхностей из кирпича.

• Ошибочное определение качества грунта, из-за чего происходят ошибки при учете нагрузки. Сюда также относится деформация почв в результате вибраций, природных явлений (например, активные грунтовые воды), а также производимых работ поблизости с объектом. Все это приводит к появлению больших трещин по всей поверхности стен.
• Просадка сооружения на протяжении первого года эксплуатации. Это проявляется в виде небольших и неглубоких щелей, которые в дальнейшем не увеличиваются в размерах. Для их устранения нужно произвести лишь незначительный ремонт.
• Большая нагрузка на кирпичную кладку. Трещины возникают в областях наибольшего напряжения. Во избежание этого нужно распределить нагрузку равномерно и произвести в необходимых местах стяжку.

Стоимость услуг по РФ

Цена на работы по заделке отверстий зависит от сложности процедуры, размера отверстий, а также типа применяемых материалов. Например, в Самаре возьмут от 180 рублей за небольшое отверстие по типу следа от саморезов.

В Москве за ремонт дыры в кирпичной кладке берут от 250 рублей, при этом мастер визуально на месте оценивает размеры дыры и может сам установить стоимость.

В Санкт-Петербурге цены стартуют от 200 рублей: если понадобится демонтаж и дополнительные отделочные работы, стоимость увеличивается.

Если вас интересует вопрос ремонта и реставрации кирпичной кладки, загляните в этот раздел.

Ремонт серьезных повреждений

Начальный этап данной работы в целом схож с подготовительным этапом шпаклевки небольших отверстий. Предварительно вся поврежденная поверхность стены очищается от камней, пыли, песка и смачивается водой. Вместо воды поверхность часто обрабатывается герметиком. Затем дыра заполняется кирпичом или камнями, которые смешиваются с раствором цемента. Данная конструкция сэкономит связывающий материал и упрочнит ремонтируемое место.

Работы с бетонной смесью

Бетонная смесь готовится в следующих пропорциях: на 1 часть цемента добавляется три части песка мелкой фракции. Вместо нее часто используют специальную ремонтную смесь или гипс.

Данный материал можно купить в любом строительном магазине. Он представляет собой сухой цементный порошок, который следует разбавить водой и приступить к работе. Крепкий и плотный по своей структуре состав позволяет качественно заделать большие сколы в бетонной стене. Следует подождать, пока он схватится с бетоном.

Обработка поверхности

После того как реставрационный материал для устранения дефектов затвердеет и засохнет, вся поверхность шпаклюется, затем затирается шпателем. Пустоты следует тщательно замазать и выровнять по уровню. Необходимо все оставить до полного засыхания. Обычно на это уходит до 12 часов времени.

После проводится поверхностная обработка стен. Сначала реставрируемые места тщательно шлифуются наждачной бумагой, затем проводятся облицовочные работы: оклейка или покраска обработанных мест.

Виды трещин и причины их образования

Если повреждения в поперечном сечении имеют ширину 1-2 мм, то это считается допустимым и безопасным явлением. Когда параметр превышает 5 мм, то стоит обратиться к специалистам для проведения экспертизы. Она включает анализ текущего состояния конструкции, определение угроз и выдача рекомендаций, как заделать трещину в кирпичной стене дома снаружи, внутри, зимой или летом.

Вертикальные

Появлению подобных расщелин предшествуют просчёты проектировщиков и ошибки строителей. К причинам можно отнести несоблюдение температурных швов, превышение нагрузки на перемычки и перегородки, низкое качество бетона и кладочной смеси. Проявления нарушений происходит чаще зимой.

Вертикальный тип расколаИсточник depositphotos.com

Горизонтальные

Подобного рода трещины появляются чаще в кладочном растворе. Причиной тому является усадка. Это может касаться фундамента из-за давления со стороны здания или грунтовых вод, нагруженных конструкций. Нередко в этой ситуации проводят стягивание дома по периметру. Если раскол по ширине меньше 5 мм, то подобное решение ошибочным.

Сквозные

Такие дефекты считаются самыми опасными, поэтому нередко здание в этом случае переводят в статус аварийного. Сквозные дыры появляются из-за деформации фундамента. При этом не усадка становится причиной, а природная стихия или падение дерева, взрыв.

Сквозное повреждение конструкций из кирпичаИсточник yandex.net

Усадочные

Этот тип повреждений иначе называется волосяным. Здесь происходит деформация фундаментной и основной части здания, включая кровлю. Профилактикой образования трещин является грамотный подход к выбору бетонного раствора, соблюдение технологий строительных работ.

Повреждения на выравнивающем слое

Нередко жильцы сталкиваются с повреждениями на выровненных конструкциях. В этом случае также перед тем, как заделать трещины в штукатурке на стене, нужно определить причины их появления. Они сводятся к нарушению технологического процесса оштукатуривания. В частности: неоднородный состав, превышение толщины однослойного нанесения, отсутствие армирования.

Растрескивание штукатурки от усадки зданияИсточник istockphoto.com

Подробнее о главных причинах

Ряд причин, которые приводят к разрушениям, идентичен для стен из кирпича, пеноблоков, панелей, бетона и оштукатуренных конструкций. В новостройках проблемы появляются сравнительно быстрее, чем в старом фонде из-за несоблюдения сроков строительства. На усадку остова сегодня редкий заказчик или застройщик будет приостанавливать работы на целый сезон. В результате монтаж окон и отделочные работы производятся в ещё двигающемся строении.

Трещины на кирпичном фасаде в новостройкеИсточник fishki.net

Вторая распространённая причина состоит в качестве геодезических исследований. От результатов исследований и экспертиз зависит выбор конструктивного решения, строительных материалов, дополнительных мероприятий для обеспечения долговечности планируемого объекта. Чаще проблемы возникают из-за халатного отношения к неустойчивой почве и грунтовым водам.

К списку распространённых причин также можно отнести неверный подход к оштукатуриванию стен. Работы нередко из-за экономии времени проводятся на сыром основании, когда полы с потолками ещё не просохли. Для снижения расходной сметы используют низкого качества армирующие материалы, грунтовочные составы, выравнивающие смеси. Чтобы не ожидать длительное время полного высыхания нанесённого слоя, создают дополнительное проветривание с нагреванием, формируют покрытие за один заход с превышением рекомендуемых пределов.

Оштукатуривание стен без армирующей сеткиИсточник wixstatic.com

Причины возникновения трещин

Подавляющее большинство таких случаев связано с нарушениями строительства или эксплуатации фундаментов, с неправильной оценкой грунтов при их возведении. Часто ошибки возникают из-за того, что строительство ведется приблизительно, а не по расчетам. В большей степени это касается частных застройщиков. Тогда и получается, что при подготовке к строительству и выполнении работ по обустройству нулевого цикла:

• не учли расчетное сопротивление грунта, уровень залегания грунтовых вод и промерзание почвы;
• неправильно выбрали тип фундамента (вместо свайного залили ленточный), его ширину и глубину заложения;
• при высоком уровне почвенной воды сделали маломощный дренаж или не выполнили его совсем;
• придумали сделать подвал, которого не было в проекте, при этом не укрепили основание;
• плохо уплотнили песчано-щебеночную подушку под фундамент или вообще забыли о ней.

Фундамент может давать незапланированную усадку или деформироваться в результате неправильной организации водосточной системы. Результатом таких действий является подмывание цокольной части дома. Кроме того, трещины могут появиться и по другим причинам. Вот некоторые из них:

• Пристройка нового помещения, в результате чего возникают дополнительные напряжения и фундамент подвергается осадке. Из-за этого в основных стенах появляются наклонные трещины.
• Разработка котлована в непосредственной близости от существующего здания и строительство объемных объектов с использованием большого количества тяжелой техники.
• Неоднородные нагрузки на основание в результате монтажа наружных стен из различных материалов. Имеется в виду чередование легких и тяжелых стеновых конструкций.
• Динамические влияния от близлежащих автомобильных дорог для проезда тяжелых автомашин или железной дороги.
• Деформации от резких перемен температур при отсутствии температурных швов, а также перегрузка кирпичной кладки. Иногда возводят второй и последующий этажи, забывая об устройстве межэтажных монолитных поясов.
• Природные явления, в результате которых снижается несущая способность грунта.

Выявить причину образования трещины в кирпичной кладке – это половина дела. Необходимо принять все меры для ее устранения, убедиться в том, что осадочный процесс приостановлен. Контроль за раскрытием трещины можно устроить весьма простым способом. Надо установить маячок из гипса и наблюдать за его поведением. Если на протяжении определенного времени маяк остается целым, значит процесс осадки стабилизирован и можно приступать к ремонтным работам.